Pode encontrar esta villa nova em Albufeira, na zona da Várzea da Orada, adequada para residência permanente, férias ou investimento de arrendamento. A moradia está disponível por 1.095.000 € e oferece três quartos, piscina privada, rooftop com jacuzzi e proximidade pedonal da praia. A versatilidade de utilização responde a compradores que pretendem uma casa no Algarve para viver, desfrutar sazonalmente ou explorar no mercado de arrendamento. Construída em 2022, a propriedade apresenta 150 m² de área de construção num terreno de 321 m². Os três quartos têm casas de banho privativas, proporcionando conforto e privacidade a residentes e convidados. A suíte principal inclui uma área de vestir e ligação a terraços. A disposição interior distribui-se por três pisos, com espaços bem definidos para convívio, descanso e arrumação. Na cave existe uma arrecadação com acesso pelo interior. O rés do chão integra uma sala de estar ampla em open space, uma cozinha moderna equipada e um quarto em suíte. No primeiro piso encontram-se a suíte principal, o terceiro quarto em suíte e os respetivos terraços. O rooftop acrescenta um espaço exterior privilegiado com jacuzzi, fire pit e vistas para a marina. O jardim paisagístico inclui rega automática e foi concebido para uma manutenção prática. A piscina privada com Jet Stream torna o exterior adequado para relaxar ou receber familiares e amigos. Existe ainda uma zona de barbecue e um carport privado. A domótica Smart Home facilita a gestão de iluminação, climatização e outras funções da habitação. O aquecimento por piso radiante, o ar condicionado e o sistema de som central contribuem para uma vida confortável durante todo o ano. O isolamento térmico, o isolamento acústico e os vidros duplos ajudam a melhorar a eficiência e o bem-estar. A marina fica a aproximadamente 700 metros e disponibiliza restauração, supermercado, atividades de lazer, passeios de barco e serviços. A praia mais próxima está a 530 metros, o centro histórico de Albufeira a 2 quilómetros e o aeroporto de Faro a 42,4 quilómetros. A localização turística poderá apoiar uma estratégia de arrendamento, embora a rentabilidade dependa da procura, dos custos operacionais e das regras aplicáveis. Fale connosco para avaliar esta oportunidade e agendar uma visita à villa.
• Área de construção 150 m²
• Área do lote 321 m²
• Ano de construção 2022
• 3 quartos, 3 casas de banho privativas, 1 WC
• Domótica Smart Home
• A curta distância a pé da marina, praia e restaurantes
• 530 metros da praia mais próxima
Esta casa nova em planta situa-se na nova área ampliada da marina de Albufeira, perto da praia e da 'Cidade Velha'. A marina oferece uma variedade de restaurantes, supermercado, bowling, karting, passeios de barco, ginásio e muito mais. A moradia será concluída com elevados padrões de qualidade, incorporando o estilo de vida moderno Smart Home para máximo conforto.
A moradia é composta por:
Rés do chão:
• Sala de estar em open space com portas de pátio para os jardins
• Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Electrolux
• Quarto duplo com casa de banho privativa
• WC
• Escadaria para o primeiro andar e cave
Primeiro andar:
• Quarto principal com casa de banho privativa e zona de vestir
• Quarto com casa de banho privativa e roupeiros embutidos
• Terraços
• Escadaria para o rooftop
Terraço no Rooftop:
• Jacuzzi
• Fogueira exterior
• Pavimento em deck de madeira
• Vistas para a marina
Cave:
• Arrecadação com acesso interior
Exterior:
• Piscina com Jet Stream
• Terraço com churrasqueira
• Abrigo para automóvel
• Portões de entrada automáticos
• Jardim cuidado com rega automática
Características
• Terraço no rooftop com fogueira exterior e jacuzzi
• Piscina com 'Jet Stream'
• Vidros duplos com corte térmico
• Isolamento acústico
• Aquecimento por piso radiante
• Sistema de som central
• Ar condicionado em toda a moradia
Localização
• 700 metros dos restaurantes da marina
• 530 metros da praia mais próxima
• 2 km do centro histórico de Albufeira
• 5,7 km do clubhouse do campo de golfe dos Salgados
• 42,4 km do aeroporto de Faro
• 2,4 km da escola mais próxima
