Investir 230.000 € numa loja comercial com montra para a rua em Ferragudo pode ser uma opção para quem procura um ativo versátil no Algarve. Esta propriedade tem aproximadamente 61 m² e inclui WC privativo, terraço e estacionamento exterior. O espaço está disponível para compra e pode ser analisado tanto para utilização própria como para arrendamento comercial. A loja fica numa das principais vias de entrada da vila, assegurando exposição a residentes e visitantes. A montra ampla virada para a rua é adequada para promover produtos, serviços ou uma marca local. A proximidade do centro, a cerca de 100 metros, reforça a conveniência para clientes e operadores. A praia mais próxima encontra-se a aproximadamente 400 metros, um fator relevante para negócios direcionados ao turismo. O imóvel dispõe de uma área interior aberta que pode ser configurada conforme o modelo de negócio. As paredes brancas permitem uma renovação visual simples e uma decoração alinhada com diferentes conceitos. Existe uma zona com piso em mosaico e outra com acabamento em betão. A extração pré-instalada poderá apoiar uma atividade de catering ou restauração, sujeita às licenças e verificações técnicas necessárias. O WC privativo fica na parte posterior e dispõe de uma janela. A porta traseira conduz a um espaço exterior funcional. O terraço permite criar uma zona com mesas e cadeiras ou uma área de apoio ao estabelecimento. O estacionamento exterior situado diante da loja melhora o acesso e pode favorecer a experiência dos clientes. Ferragudo é uma vila piscatória com forte identidade local e uma comunidade composta por portugueses e residentes estrangeiros. O rio Arade, os restaurantes e as praias próximas contribuem para a procura comercial e turística da zona. O castelo de São João e a Praia da Angrinha acrescentam interesse à envolvente. O potencial de arrendamento dependerá da procura, do contrato, da atividade instalada e das condições económicas, pelo que a análise financeira deve ser feita caso a caso. Solicite mais informações e marque uma visita para avaliar este investimento comercial em Ferragudo.
• Não se encontra em funcionamento
• Áreas 60m² - 61m²
• WC privado
• Estacionamento na rua
• Praia mais próxima 400m
Ferragudo é uma pequena vila piscatória localizada na foz do rio Arade e tem uma comunidade próxima de portugueses e estrangeiros. Ferragudo conseguiu manter muito do seu charme tradicional, escapando ao típico desenvolvimento em massa que invadiu a linha da costa do Algarve e as cidades vizinhas. É composta de casas típicas caiadas de branco, prédios baixos e um labirinto de ruas de calçada. Localizada diretamente em frente ao rio, com muitos cafés, bares e restaurantes onde podemos não só comer o peixe do dia, mas mesmo vê-lo a chegar. Para uma localidade tão pequena, há muitos pontos interessantes, incluindo a igreja que fica no topo da colina no centro da cidade. O castelo medieval do século XVI, Castelo de São João, localiza-se na praia da Angrinha. e um pequeno e belo farol também contribui para o cenário maravilhoso dessta pequena vila pitoresca e descontraída. Ferragudo também possui uma variedade de magníficas praias que vão desde as mais pequenas e tranquilas até à mais conhecida Praia Grande, onde podemos participar numa série de desportos aquáticos e atividades.
Estas lojas estão muito bem localizadas na estrada principal que entra em Ferragudo, com estacionamento mesmo em frente às suas grandes montras. O interior é uma tela em branco pronta para ser decorada ao gosto do novo proprietário. Uma das lojas tem piso cerâmico e a outra ainda em cimento. Ambas têm pré-instalação de extração para a cozinha.
Há um wc localizado na parte posterior da loja, onde se encontra uma segunda janela e porta que nos leva para as traseiras. Uma das lojas tem acesso direto a um terraço atrativo com muito espaço para várias mesas e cadeiras ao lado da antiga chaminé.
Características
• Extrator
• Terraço
• Localização central
Localização
• Praia mais próxima 400m
• Golfe mais próximo 4 km
• Distância do aeroporto 66km
• Escola mais próxima 1 km
• Localidade mais próxima 100m
