Investir num espaço comercial de 61 m² com montra, WC e terraço em Ferragudo pode ser uma oportunidade para criar um negócio próprio ou diversificar património. Esta loja está à venda por 220.000 euros, numa localização central do Algarve e a cerca de 400 metros da praia. A montra virada para a estrada principal proporciona exposição a residentes, turistas e tráfego local. O estacionamento exterior em frente acrescenta conveniência para clientes e fornecedores. O espaço situa-se no rés do chão do Edifício Belchior, na Rua Zeca Afonso. A área interior sem negócio em funcionamento permite iniciar um novo conceito sem depender de uma operação existente. As paredes brancas facilitam a criação de uma imagem comercial personalizada. O imóvel pode servir para comércio, escritório, serviços ou restauração, dependendo das aprovações e licenças aplicáveis. O WC privado assegura uma funcionalidade essencial para utilização profissional. Uma segunda janela na traseira favorece a iluminação e a circulação de ar. A porta posterior abre para um terraço agradável. O terraço pode aumentar a capacidade de atendimento ou funcionar como espaço complementar, sujeito às regras aplicáveis. A extração pré-instalada representa uma vantagem para compradores que ponderem um projeto de restauração. O ar condicionado pré-instalado pode reduzir intervenções na preparação do espaço. As janelas de PVC com vidros duplos contribuem para um ambiente mais confortável. Ferragudo é uma vila piscatória com identidade própria, restaurantes, cafés e acesso ao rio Arade. A Praia Grande e outras praias próximas podem apoiar a procura sazonal por serviços e comércio. O centro fica a cerca de 100 metros, enquanto o campo de golfe mais próximo está a 4 quilómetros. Embora não seja possível garantir um ROI específico, a localização, a versatilidade e a proximidade do litoral podem favorecer futuras receitas comerciais ou de arrendamento, mediante estudo de viabilidade. Contacte-nos para analisar este investimento em Ferragudo e marcar uma visita ao espaço.
• Não se encontra em funcionamento
• Áreas 60m² - 61m²
• WC privado
• Estacionamento na rua
• Praia mais próxima 400m
Ferragudo é uma pequena vila piscatória localizada na foz do rio Arade e tem uma comunidade próxima de portugueses e estrangeiros. Ferragudo conseguiu manter muito do seu charme tradicional, escapando ao típico desenvolvimento em massa que invadiu a linha da costa do Algarve e as cidades vizinhas. É composta de casas típicas caiadas de branco, prédios baixos e um labirinto de ruas de calçada. Localizada diretamente em frente ao rio, com muitos cafés, bares e restaurantes onde podemos não só comer o peixe do dia, mas mesmo vê-lo a chegar. Para uma localidade tão pequena, há muitos pontos interessantes, incluindo a igreja que fica no topo da colina no centro da cidade. O castelo medieval do século XVI, Castelo de São João, localiza-se na praia da Angrinha. e um pequeno e belo farol também contribui para o cenário maravilhoso dessta pequena vila pitoresca e descontraída. Ferragudo também possui uma variedade de magníficas praias que vão desde as mais pequenas e tranquilas até à mais conhecida Praia Grande, onde podemos participar numa série de desportos aquáticos e atividades.
Estas lojas estão muito bem localizadas na estrada principal que entra em Ferragudo, com estacionamento mesmo em frente às suas grandes montras. O interior é uma tela em branco pronta para ser decorada ao gosto do novo proprietário. Uma das lojas tem piso cerâmico e a outra ainda em cimento. Ambas têm pré-instalação de extração para a cozinha.
Há um wc localizado na parte posterior da loja, onde se encontra uma segunda janela e porta que nos leva para as traseiras. Uma das lojas tem acesso direto a um terraço atrativo com muito espaço para várias mesas e cadeiras ao lado da antiga chaminé.
Características
• Extrator
• Terraço
• Localização central
Localização
• Praia mais próxima 400m
• Golfe mais próximo 4 km
• Distância do aeroporto 66km
• Escola mais próxima 1 km
• Localidade mais próxima 100m
