Pode comprar este terreno agrícola com 558.000 m², dois poços e possibilidade de construção a apenas 4 km de Ourique. A propriedade está à venda por 548.000 € e oferece acesso alcatroado, vistas panorâmicas e solo fértil no Baixo Alentejo. É uma opção indicada para compradores que procuram uma propriedade rural de grande dimensão com água e potencial agrícola. O terreno inclui numerosos sobreiros e áreas de pastagem. Um pequeno ribeiro delimita uma das extremas da propriedade. A existência de dois poços proporciona água abundante numa parte e água suficiente para uso doméstico na outra. A propriedade é atravessada por uma estrada, permitindo estudar a divisão em dois lotes independentes. Uma eventual separação dos lotes poderá criar a possibilidade de construir uma casa em cada parcela, mediante confirmação da Câmara Municipal de Ourique. A autarquia indicou que, estando o imóvel registado para fins agrícolas, poderá ser possível construir uma habitação do proprietário até 500 m². Poderão ainda ser autorizados mais 500 m² para edifícios de apoio à atividade agrícola. Após a revisão do PDM, poderá existir potencial para até 1.000 m² destinados a turismo, sujeito às aprovações aplicáveis. Este enquadramento torna o terreno interessante para um projeto agrícola, familiar ou de agroturismo. A eletricidade e as linhas telefónicas encontram-se muito próximas, facilitando futuras ligações. O acesso faz-se por estrada pavimentada e a entrada dispõe de portão manual. Ourique disponibiliza supermercados, lojas, restaurantes, cafés, bancos, correios, escola, igreja e outros serviços essenciais. A localização combina tranquilidade rural com ligação rápida às comodidades da vila. A autoestrada e o IC1 permitem chegar com facilidade ao Algarve e seguir em direção a Lisboa. A praia de Vila Nova de Milfontes fica a cerca de 65 km, enquanto Faro e Lisboa estão aproximadamente a 100 km e 190 km, respetivamente. A exploração agrícola, a criação de ovinos ou a produção agrícola poderão reforçar o valor de utilização e o potencial de rendimento do investimento. Contacte-nos para obter mais informações e agendar uma visita a este terreno excecional perto de Ourique.
• Tamanho do terreno 558000m²
• Muitas azinheiras e terras férteis
• Água de dois poços
• Fácil acesso em estrada alcatroada
• Eletricidade e linhas telefônicas muito próximas, facilitando a conexão
• O preço inclui o terreno, mas não a construção do edifício
• 65km da praia de Vila Nova de Milfontes
Este lindo lote de terreno no baixo Alentejo está dividido em duas partes pela estrada dando a possibilidade de fazer dois lotes separados. Como o terreno tem mais de 5 hectares, a Câmara Municipal disse que poderia ser construída uma casa se a propriedade fosse utilizada para algum tipo de agricultura, criação de ovelhas ou plantação de produtos agrícolas, por exemplo. É provável também que se obtenha permissão para fazer um projeto de agroturismo.
Há um poço com água abundante na parte de 11ha do lote e outro poço que fornece água suficiente para uma família no lote maior.
Se um novo proprietário desejasse separar os dois lotes, então a possibilidade é que uma casa pudesse ser construída em cada um. Isso deve ser verificado com a prefeitura.
A vila de Ourique fica perto e tem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja, escola, etc.
Após consulta às entidades oficiais (Câmara Municipal de Ourique), uma habitação própria, sujeita ao registo como propriedade agrícola, pode ter uma área máxima de 500 m², a que se acrescentam 500 m² para edifícios de apoio. Após a revisão do PDM, podem ser construídos mais 1000 m² para fins turísticos.
Características
• 2 poços
Localização
4km de Ourique com todas as comodidades
65km da praia de Vila Nova de Milfontes
190km até Lisboa
100km do aeroporto de Faro
