Pode comprar este terreno agrícola de 55,8 hectares em Monte São Pedro, a apenas 4 quilómetros de Ourique. A propriedade está à venda por 548.000 euros e dispõe de dois poços, sobreiros, pastagens e possibilidade de construção associada a uma atividade agrícola. É uma oportunidade indicada para quem procura comprar uma propriedade rural no Alentejo com espaço, água e potencial para uma casa de campo ou projeto de agroturismo. O terreno apresenta uma paisagem ondulada e vistas panorâmicas sobre o campo. Um pequeno riacho delimita uma das extremas da propriedade e acrescenta valor paisagístico. A área inclui muitos sobreiros e terrenos férteis adequados a diferentes utilizações agrícolas. Um dos poços tem água abundante na parcela de aproximadamente 11 hectares. O segundo poço fornece água suficiente para uma habitação na parcela maior. A estrada asfaltada permite um acesso simples durante todo o ano. As linhas de eletricidade e telefone encontram-se muito próximas, facilitando futuras ligações. A propriedade é dividida pela estrada em duas partes distintas. Esta configuração poderá permitir a criação de dois lotes separados, mediante confirmação junto da Câmara Municipal de Ourique. Poderá também existir a possibilidade de construir uma habitação em cada parcela, sujeita às autorizações aplicáveis. Segundo a informação municipal disponível, uma habitação para uso próprio, associada a uma atividade agrícola registada, poderá atingir 500 metros quadrados. Poderão ainda ser previstos até 500 metros quadrados para edifícios de apoio agrícola, sempre dependendo do licenciamento. Uma futura revisão do Plano Diretor Municipal poderá permitir mais 1.000 metros quadrados destinados a turismo. O preço anunciado refere-se ao terreno e não inclui a construção de qualquer edifício. Ourique oferece supermercados, restaurantes, cafés, bancos, correios, escola, igreja e outros serviços essenciais. A localização permite ligações rápidas ao Algarve e a Lisboa através da autoestrada e do IC1. A praia de Vila Nova de Milfontes fica a cerca de 65 quilómetros, enquanto Lisboa está a 190 quilómetros e o aeroporto de Faro a aproximadamente 100 quilómetros. Contacte-nos agora para esclarecer as condições de construção e agendar uma visita a este terreno agrícola em Ourique.
• Tamanho do terreno 558000m²
• Muitas azinheiras e terras férteis
• Água de dois poços
• Fácil acesso em estrada alcatroada
• Eletricidade e linhas telefônicas muito próximas, facilitando a conexão
• O preço inclui o terreno, mas não a construção do edifício
• 65km da praia de Vila Nova de Milfontes
Este lindo lote de terreno no baixo Alentejo está dividido em duas partes pela estrada dando a possibilidade de fazer dois lotes separados. Como o terreno tem mais de 5 hectares, a Câmara Municipal disse que poderia ser construída uma casa se a propriedade fosse utilizada para algum tipo de agricultura, criação de ovelhas ou plantação de produtos agrícolas, por exemplo. É provável também que se obtenha permissão para fazer um projeto de agroturismo.
Há um poço com água abundante na parte de 11ha do lote e outro poço que fornece água suficiente para uma família no lote maior.
Se um novo proprietário desejasse separar os dois lotes, então a possibilidade é que uma casa pudesse ser construída em cada um. Isso deve ser verificado com a prefeitura.
A vila de Ourique fica perto e tem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja, escola, etc.
Após consulta às entidades oficiais (Câmara Municipal de Ourique), uma habitação própria, sujeita ao registo como propriedade agrícola, pode ter uma área máxima de 500 m², a que se acrescentam 500 m² para edifícios de apoio. Após a revisão do PDM, podem ser construídos mais 1000 m² para fins turísticos.
Características
• 2 poços
Localização
4km de Ourique com todas as comodidades
65km da praia de Vila Nova de Milfontes
190km até Lisboa
100km do aeroporto de Faro
