Pode comprar este terreno agrícola de 558.000 m² perto de Ourique por 548.000 €. A propriedade dispõe de dois poços, terreno fértil e possibilidade de construir uma habitação rural, mediante utilização agrícola e aprovação das entidades competentes. Encontra-se a apenas 4 km de Ourique, com acesso por estrada asfaltada e vistas panorâmicas sobre a paisagem alentejana. O terreno ondulado inclui numerosos sobreiros, áreas de pastagem e um pequeno riacho numa das extremas. Um dos poços possui água abundante na parcela de aproximadamente 11 hectares. O segundo poço fornece água suficiente para uma habitação na parcela maior. A dimensão superior a 5 hectares permite equacionar uma construção associada a atividades agrícolas, como criação de ovinos ou cultivo. Segundo a informação obtida junto da Câmara Municipal de Ourique, a habitação do proprietário poderá atingir até 500 m², sujeita a registo como atividade agrícola. Poderão ainda ser admitidos até 500 m² para edifícios de apoio agrícola. Após a revisão do PDM, poderá existir potencial para até 1.000 m² destinados a turismo, sempre dependente de confirmação oficial. A estrada divide o terreno em duas partes, criando a possibilidade de desenvolver duas parcelas independentes. A eventual construção de uma casa em cada parcela deverá ser validada previamente pela Câmara Municipal. As linhas de eletricidade e telefone encontram-se muito próximas, facilitando futuras ligações. O acesso asfaltado permite chegar facilmente à propriedade durante todo o ano. Ourique oferece supermercados, lojas, restaurantes, cafés, bancos, escola, igreja e estação dos correios. A localização beneficia também da proximidade à autoestrada e ao IC1. Estas ligações tornam as deslocações para o Algarve e para Lisboa mais práticas. A praia de Vila Nova de Milfontes fica a cerca de 65 km. Lisboa está aproximadamente a 190 km e o aeroporto de Faro a cerca de 100 km. O terreno pode ser adequado para agricultura, criação de animais, uma casa de campo ou um projeto turístico rural, sujeito às licenças necessárias. A compra poderá oferecer versatilidade a investidores que procurem ativos rurais com água, escala e potencial de valorização, embora qualquer retorno dependa do projeto e das autorizações obtidas. Contacte-nos agora para esclarecer as condições e agendar uma visita ao terreno.
• Tamanho do terreno 558000m²
• Muitas azinheiras e terras férteis
• Água de dois poços
• Fácil acesso em estrada alcatroada
• Eletricidade e linhas telefônicas muito próximas, facilitando a conexão
• O preço inclui o terreno, mas não a construção do edifício
• 65km da praia de Vila Nova de Milfontes
Este lindo lote de terreno no baixo Alentejo está dividido em duas partes pela estrada dando a possibilidade de fazer dois lotes separados. Como o terreno tem mais de 5 hectares, a Câmara Municipal disse que poderia ser construída uma casa se a propriedade fosse utilizada para algum tipo de agricultura, criação de ovelhas ou plantação de produtos agrícolas, por exemplo. É provável também que se obtenha permissão para fazer um projeto de agroturismo.
Há um poço com água abundante na parte de 11ha do lote e outro poço que fornece água suficiente para uma família no lote maior.
Se um novo proprietário desejasse separar os dois lotes, então a possibilidade é que uma casa pudesse ser construída em cada um. Isso deve ser verificado com a prefeitura.
A vila de Ourique fica perto e tem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja, escola, etc.
Após consulta às entidades oficiais (Câmara Municipal de Ourique), uma habitação própria, sujeita ao registo como propriedade agrícola, pode ter uma área máxima de 500 m², a que se acrescentam 500 m² para edifícios de apoio. Após a revisão do PDM, podem ser construídos mais 1000 m² para fins turísticos.
Características
• 2 poços
Localização
4km de Ourique com todas as comodidades
65km da praia de Vila Nova de Milfontes
190km até Lisboa
100km do aeroporto de Faro
