Pode comprar este terreno agrícola de 558.000 m² por 548.000 € a apenas 4 km de Ourique. A propriedade está situada no Baixo Alentejo e inclui dois poços, terrenos férteis, pastagens e numerosos sobreiros. É uma opção indicada para compradores que procuram uma propriedade rural para agricultura, criação de animais, habitação de campo ou um projeto de agro-turismo. O terreno apresenta uma paisagem ondulada e vistas panorâmicas sobre o campo alentejano. Um pequeno riacho delimita uma das extremas da propriedade. A área encontra-se dividida em duas partes pela estrada, criando a possibilidade de formar dois lotes independentes. Qualquer divisão deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal de Ourique. De acordo com a informação municipal disponível, poderá ser possível construir uma habitação para o proprietário, desde que exista uma utilização agrícola registada. A habitação poderá atingir até 500 m², com possibilidade adicional de 500 m² para construções de apoio, sujeita às autorizações aplicáveis. Após a revisão do PDM, poderá existir potencial para até 1.000 m² destinados a turismo, dependendo da aprovação oficial. Um dos poços situa-se na parcela de aproximadamente 11 hectares e dispõe de água abundante. O segundo poço fornece água suficiente para uma habitação na parcela maior. A eletricidade e as linhas telefónicas encontram-se muito próximas, facilitando futuras ligações. O acesso é feito por estrada alcatroada e existe um portão manual de entrada. Ourique oferece restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, escola, igreja e outros serviços essenciais. A praia de Vila Nova de Milfontes fica a cerca de 65 km, permitindo combinar vida rural com escapadinhas junto ao mar. A localização beneficia ainda do acesso rápido à autoestrada e ao IC1, com ligações convenientes ao Algarve e a Lisboa. Para um investidor agrícola, a dimensão, a disponibilidade de água e a possibilidade de exploração pecuária ou de culturas conferem versatilidade ao ativo. O potencial de rendimento agrícola ou turístico dependerá do projeto, das licenças e das autorizações das entidades competentes. Contacte-nos agora para esclarecer as condições de compra e agendar uma visita ao terreno.
• Tamanho do terreno 558000m²
• Muitas azinheiras e terras férteis
• Água de dois poços
• Fácil acesso em estrada alcatroada
• Eletricidade e linhas telefônicas muito próximas, facilitando a conexão
• O preço inclui o terreno, mas não a construção do edifício
• 65km da praia de Vila Nova de Milfontes
Este lindo lote de terreno no baixo Alentejo está dividido em duas partes pela estrada dando a possibilidade de fazer dois lotes separados. Como o terreno tem mais de 5 hectares, a Câmara Municipal disse que poderia ser construída uma casa se a propriedade fosse utilizada para algum tipo de agricultura, criação de ovelhas ou plantação de produtos agrícolas, por exemplo. É provável também que se obtenha permissão para fazer um projeto de agroturismo.
Há um poço com água abundante na parte de 11ha do lote e outro poço que fornece água suficiente para uma família no lote maior.
Se um novo proprietário desejasse separar os dois lotes, então a possibilidade é que uma casa pudesse ser construída em cada um. Isso deve ser verificado com a prefeitura.
A vila de Ourique fica perto e tem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja, escola, etc.
Após consulta às entidades oficiais (Câmara Municipal de Ourique), uma habitação própria, sujeita ao registo como propriedade agrícola, pode ter uma área máxima de 500 m², a que se acrescentam 500 m² para edifícios de apoio. Após a revisão do PDM, podem ser construídos mais 1000 m² para fins turísticos.
Características
• 2 poços
Localização
4km de Ourique com todas as comodidades
65km da praia de Vila Nova de Milfontes
190km até Lisboa
100km do aeroporto de Faro
