Pode comprar este terreno agrícola de 558.000 m² em Ourique por 548.000 euros, com dois poços e possibilidade de construção associada a uma utilização agrícola. A propriedade encontra-se a apenas 4 km de Ourique e apresenta condições para uma casa de campo ou um projecto de agroturismo, sempre sujeito à confirmação das entidades competentes. Para compradores que procuram terra no Alentejo com água, espaço e acessos convenientes, esta é uma oportunidade rural de grande dimensão. O terreno é fértil e inclui numerosos sobreiros, zonas de pastagem e uma paisagem ondulante. Um pequeno riacho delimita uma das extremidades da propriedade e acrescenta interesse natural ao conjunto. Os dois poços asseguram água abundante numa parcela de 11 hectares e água suficiente para uma habitação na parcela maior. A propriedade é atravessada por uma estrada, o que poderá permitir a sua divisão em dois terrenos independentes. Nesse cenário, poderá existir a possibilidade de construir uma casa em cada parcela, mediante aprovação da Câmara Municipal de Ourique. A informação urbanística deve ser confirmada pelo comprador antes de avançar com qualquer projecto. Após consulta das entidades oficiais, poderá ser considerada uma habitação para residência do proprietário, desde que exista registo e actividade agrícola. A área indicada para essa habitação pode chegar aos 500 m², com mais 500 m² destinados a construções de apoio, de acordo com as condições aplicáveis. Uma futura revisão do PDM poderá ainda permitir até 1.000 m² adicionais para turismo, mas essa possibilidade não é automática. As linhas de electricidade e telefone encontram-se muito próximas, facilitando uma eventual ligação aos serviços. O acesso realiza-se por estrada alcatroada e existe um portão manual de entrada. Ourique oferece restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, escola, igreja e outros serviços essenciais. A ligação à autoestrada e ao IC1 facilita as deslocações para o Algarve e para Lisboa. A praia de Vila Nova de Milfontes fica a cerca de 65 km, enquanto Lisboa está a aproximadamente 190 km e o Aeroporto de Faro a 100 km. A dimensão do terreno permite ponderar produção agrícola, criação de ovinos, residência rural ou alojamento turístico, conforme as licenças obtidas. O investimento pode beneficiar da procura por experiências no campo e turismo de natureza, embora qualquer retorno dependa do projecto, do mercado e das autorizações necessárias. Contacte-nos hoje para obter mais informações e marcar uma visita ao terreno.
• Tamanho do terreno 558000m²
• Muitas azinheiras e terras férteis
• Água de dois poços
• Fácil acesso em estrada alcatroada
• Eletricidade e linhas telefônicas muito próximas, facilitando a conexão
• O preço inclui o terreno, mas não a construção do edifício
• 65km da praia de Vila Nova de Milfontes
Este lindo lote de terreno no baixo Alentejo está dividido em duas partes pela estrada dando a possibilidade de fazer dois lotes separados. Como o terreno tem mais de 5 hectares, a Câmara Municipal disse que poderia ser construída uma casa se a propriedade fosse utilizada para algum tipo de agricultura, criação de ovelhas ou plantação de produtos agrícolas, por exemplo. É provável também que se obtenha permissão para fazer um projeto de agroturismo.
Há um poço com água abundante na parte de 11ha do lote e outro poço que fornece água suficiente para uma família no lote maior.
Se um novo proprietário desejasse separar os dois lotes, então a possibilidade é que uma casa pudesse ser construída em cada um. Isso deve ser verificado com a prefeitura.
A vila de Ourique fica perto e tem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja, escola, etc.
Após consulta às entidades oficiais (Câmara Municipal de Ourique), uma habitação própria, sujeita ao registo como propriedade agrícola, pode ter uma área máxima de 500 m², a que se acrescentam 500 m² para edifícios de apoio. Após a revisão do PDM, podem ser construídos mais 1000 m² para fins turísticos.
Características
• 2 poços
Localização
4km de Ourique com todas as comodidades
65km da praia de Vila Nova de Milfontes
190km até Lisboa
100km do aeroporto de Faro
