Pode comprar este terreno agrícola de 558.000 m² por 548.000 € a apenas 4 km de Ourique. A propriedade dispõe de dois poços, terreno fértil, sobreiros e possibilidade de construção, sempre sujeita à confirmação e aprovação das entidades competentes. É uma oportunidade indicada para compradores que procuram uma propriedade rural no Baixo Alentejo com grande dimensão e recursos hídricos próprios. O terreno apresenta uma paisagem ondulante, áreas de pastagem e vistas panorâmicas sobre o campo. Um pequeno riacho delimita uma das extremas, acrescentando interesse paisagístico e ambiental. Os dois poços asseguram água abundante numa parcela de 11 hectares e água suficiente para uma habitação na parcela maior, de acordo com a informação disponível. A propriedade é atravessada por uma estrada, criando a possibilidade de a dividir em dois lotes independentes. Qualquer divisão deverá ser validada previamente junto da Câmara Municipal de Ourique. O município indicou que, por o terreno ter mais de 5 hectares, poderá ser possível construir uma casa associada a uma atividade agrícola. Essa atividade pode incluir, por exemplo, criação de ovinos ou cultivo de produtos agrícolas. A habitação do proprietário poderá atingir até 500 m², com mais 500 m² destinados a construções de apoio, mediante registo e aprovação aplicáveis. Após a revisão do PDM, poderá ainda existir a possibilidade de construir até 1.000 m² para fins turísticos, conforme confirmação oficial. O potencial para um projeto de agroturismo torna este terreno particularmente relevante para investidores rurais. A exploração turística poderá combinar alojamento, atividades agrícolas e uma experiência autêntica do Alentejo, dependendo do licenciamento necessário. O acesso faz-se por estrada asfaltada e existe um portão manual de entrada. As linhas de eletricidade e telefone encontram-se muito próximas, facilitando futuras ligações, embora os custos e autorizações devam ser avaliados. Ourique oferece restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, escola, igreja e outros serviços essenciais. A praia de Vila Nova de Milfontes fica a cerca de 65 km, enquanto Lisboa está a aproximadamente 190 km e o aeroporto de Faro a 100 km. Contacte-nos agora para obter mais informações e agendar uma visita a este terreno agrícola à venda perto de Ourique.
• Tamanho do terreno 558000m²
• Muitas azinheiras e terras férteis
• Água de dois poços
• Fácil acesso em estrada alcatroada
• Eletricidade e linhas telefônicas muito próximas, facilitando a conexão
• O preço inclui o terreno, mas não a construção do edifício
• 65km da praia de Vila Nova de Milfontes
Este lindo lote de terreno no baixo Alentejo está dividido em duas partes pela estrada dando a possibilidade de fazer dois lotes separados. Como o terreno tem mais de 5 hectares, a Câmara Municipal disse que poderia ser construída uma casa se a propriedade fosse utilizada para algum tipo de agricultura, criação de ovelhas ou plantação de produtos agrícolas, por exemplo. É provável também que se obtenha permissão para fazer um projeto de agroturismo.
Há um poço com água abundante na parte de 11ha do lote e outro poço que fornece água suficiente para uma família no lote maior.
Se um novo proprietário desejasse separar os dois lotes, então a possibilidade é que uma casa pudesse ser construída em cada um. Isso deve ser verificado com a prefeitura.
A vila de Ourique fica perto e tem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja, escola, etc.
Após consulta às entidades oficiais (Câmara Municipal de Ourique), uma habitação própria, sujeita ao registo como propriedade agrícola, pode ter uma área máxima de 500 m², a que se acrescentam 500 m² para edifícios de apoio. Após a revisão do PDM, podem ser construídos mais 1000 m² para fins turísticos.
Características
• 2 poços
Localização
4km de Ourique com todas as comodidades
65km da praia de Vila Nova de Milfontes
190km até Lisboa
100km do aeroporto de Faro
