Pode comprar este terreno agrícola de 558.000 m² em Monte São Pedro, a apenas 4 km de Ourique. A propriedade está à venda por 548.000 € e dispõe de dois poços, terreno fértil e possibilidade de construção associada a uma atividade agrícola. É uma oportunidade adequada para quem procura comprar uma propriedade rural no Alentejo com água própria e vistas panorâmicas. O terreno apresenta uma paisagem ondulada, com numerosos sobreiros e zonas de pastagem. Um pequeno riacho delimita uma das extremas, acrescentando interesse paisagístico e natural. A dimensão superior a 5 hectares permite considerar uma casa de campo destinada à habitação do proprietário, sujeita às regras municipais aplicáveis. Após consulta da Câmara Municipal de Ourique, foi indicada a possibilidade de uma habitação até 500 m² e de mais 500 m² para construções de apoio, mediante registo como atividade agrícola. A eventual construção deverá ser confirmada e licenciada pelas entidades competentes antes da aquisição. A parcela de 11 hectares possui um poço com água abundante. O segundo poço, situado na área maior, fornece água suficiente para uma habitação. A propriedade é dividida pela estrada, criando potencial para formar dois lotes independentes, sujeito a confirmação camarária. Poderá existir a possibilidade de construir uma casa em cada lote separado, dependendo das autorizações necessárias. As linhas de eletricidade e telefone encontram-se muito próximas, facilitando futuras ligações. O acesso faz-se por estrada alcatroada e existe um portão manual de entrada. As vistas abertas sobre o campo proporcionam um ambiente tranquilo para um projeto agrícola ou residencial. Ourique oferece restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja e escola. A ligação à autoestrada e ao IC1 facilita as deslocações para o Algarve e para Lisboa. A praia de Vila Nova de Milfontes fica a cerca de 65 km, enquanto Faro está a aproximadamente 100 km e Lisboa a 190 km. O terreno poderá também ser interessante para um projeto de agroturismo, embora qualquer viabilidade, licenciamento, rentabilidade ou potencial de arrendamento tenha de ser avaliado profissionalmente. Contacte-nos para obter mais informações e agendar uma visita ao terreno.
• Tamanho do terreno 558000m²
• Muitas azinheiras e terras férteis
• Água de dois poços
• Fácil acesso em estrada alcatroada
• Eletricidade e linhas telefônicas muito próximas, facilitando a conexão
• O preço inclui o terreno, mas não a construção do edifício
• 65km da praia de Vila Nova de Milfontes
Este lindo lote de terreno no baixo Alentejo está dividido em duas partes pela estrada dando a possibilidade de fazer dois lotes separados. Como o terreno tem mais de 5 hectares, a Câmara Municipal disse que poderia ser construída uma casa se a propriedade fosse utilizada para algum tipo de agricultura, criação de ovelhas ou plantação de produtos agrícolas, por exemplo. É provável também que se obtenha permissão para fazer um projeto de agroturismo.
Há um poço com água abundante na parte de 11ha do lote e outro poço que fornece água suficiente para uma família no lote maior.
Se um novo proprietário desejasse separar os dois lotes, então a possibilidade é que uma casa pudesse ser construída em cada um. Isso deve ser verificado com a prefeitura.
A vila de Ourique fica perto e tem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja, escola, etc.
Após consulta às entidades oficiais (Câmara Municipal de Ourique), uma habitação própria, sujeita ao registo como propriedade agrícola, pode ter uma área máxima de 500 m², a que se acrescentam 500 m² para edifícios de apoio. Após a revisão do PDM, podem ser construídos mais 1000 m² para fins turísticos.
Características
• 2 poços
Localização
4km de Ourique com todas as comodidades
65km da praia de Vila Nova de Milfontes
190km até Lisboa
100km do aeroporto de Faro
