Uma villa de três quartos perto da marina e do centro histórico de Albufeira pode ser um bom investimento pela combinação de localização, qualidade construtiva e versatilidade de utilização. Esta moradia está à venda por 1.095.000 euros e fica a 530 metros da praia e a 2 quilómetros do centro histórico. A proximidade da marina, de restaurantes e de várias atividades torna-a apelativa para residência, férias ou arrendamento. O imóvel oferece 150 m² de área de construção num lote privado de 321 m². Os três quartos têm casas de banho privativas, permitindo acomodar família ou hóspedes com conforto. A suíte principal acrescenta uma zona de vestir e acesso a um terraço. O segundo quarto do piso superior possui roupeiros embutidos e casa de banho própria. No piso térreo encontra-se outro quarto, além de uma instalação sanitária. A sala em open space e a cozinha equipada criam uma área central funcional para utilização diária. As portas de pátio ligam o interior ao jardim e à zona exterior. O terraço no último piso apresenta jacuzzi, fire pit, deck de madeira e vistas para a marina. A piscina privada com Jet Stream constitui um elemento valorizado para férias no Algarve. O jardim cuidado, com rega automática, reduz o esforço de manutenção regular. A zona de barbecue permite organizar refeições ao ar livre durante grande parte do ano. O carport e os portões automáticos oferecem comodidade e segurança. O aquecimento por piso radiante e o ar condicionado favorecem o conforto durante todo o ano. A domótica, o sistema de som central, o isolamento acústico e os vidros duplos reforçam o posicionamento moderno da propriedade. A marina disponibiliza restaurantes, supermercado, bowling, karting, ginásio e passeios de barco a curta distância. O campo de golfe dos Salgados fica a 5,7 quilómetros, acrescentando interesse para compradores e visitantes que apreciam golfe. A ligação ao aeroporto de Faro, a 42,4 quilómetros, facilita a chegada de proprietários e turistas internacionais. A procura de arrendamento pode ser favorecida pela proximidade da praia, da marina e do centro histórico, embora o retorno sobre o investimento dependa da ocupação, dos custos e da gestão. Contacte-nos para analisar esta oportunidade imobiliária em Albufeira e agendar uma visita.
• Área de construção 150 m²
• Área do lote 321 m²
• Ano de construção 2022
• 3 quartos, 3 casas de banho privativas, 1 WC
• Domótica Smart Home
• A curta distância a pé da marina, praia e restaurantes
• 530 metros da praia mais próxima
Esta casa nova em planta situa-se na nova área ampliada da marina de Albufeira, perto da praia e da 'Cidade Velha'. A marina oferece uma variedade de restaurantes, supermercado, bowling, karting, passeios de barco, ginásio e muito mais. A moradia será concluída com elevados padrões de qualidade, incorporando o estilo de vida moderno Smart Home para máximo conforto.
A moradia é composta por:
Rés do chão:
• Sala de estar em open space com portas de pátio para os jardins
• Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Electrolux
• Quarto duplo com casa de banho privativa
• WC
• Escadaria para o primeiro andar e cave
Primeiro andar:
• Quarto principal com casa de banho privativa e zona de vestir
• Quarto com casa de banho privativa e roupeiros embutidos
• Terraços
• Escadaria para o rooftop
Terraço no Rooftop:
• Jacuzzi
• Fogueira exterior
• Pavimento em deck de madeira
• Vistas para a marina
Cave:
• Arrecadação com acesso interior
Exterior:
• Piscina com Jet Stream
• Terraço com churrasqueira
• Abrigo para automóvel
• Portões de entrada automáticos
• Jardim cuidado com rega automática
Características
• Terraço no rooftop com fogueira exterior e jacuzzi
• Piscina com 'Jet Stream'
• Vidros duplos com corte térmico
• Isolamento acústico
• Aquecimento por piso radiante
• Sistema de som central
• Ar condicionado em toda a moradia
Localização
• 700 metros dos restaurantes da marina
• 530 metros da praia mais próxima
• 2 km do centro histórico de Albufeira
• 5,7 km do clubhouse do campo de golfe dos Salgados
• 42,4 km do aeroporto de Faro
• 2,4 km da escola mais próxima
