Investir neste apartamento T2 junto à praia em Burgau pode ser uma escolha apelativa para quem procura uma propriedade moderna com piscina, ginásio e potencial de utilização turística. O imóvel está à venda por 510 000 € e situa-se a cerca de 700 metros do areal de Burgau. A solução combina 89 m² de área habitável com uma área de construção de 169 m². A localização no Burgau Sea Gardens permite associar o estilo de vida costeiro às comodidades de um condomínio contemporâneo. A sala de estar e jantar em plano aberto favorece uma utilização confortável durante todo o ano. A cozinha equipada facilita a ocupação imediata da habitação. Os dois quartos e as duas casas de banho tornam o apartamento funcional para famílias, casais ou hóspedes. Uma das casas de banho é privativa, acrescentando privacidade ao quarto principal. O rés-do-chão oferece um jardim privado de 35 m² e um terraço coberto de 19 m². O acesso direto à piscina comum valoriza a experiência de férias e o uso quotidiano do exterior. O condomínio dispõe de duas piscinas, incluindo uma piscina infantil, adequadas a diferentes perfis de utilizador. O ginásio integrado pode ser um argumento relevante para residentes e potenciais hóspedes. Existe estacionamento na garagem e uma arrecadação privada associada ao apartamento. A garagem inclui uma tomada preparada para carregamento de veículos elétricos. Os acabamentos incluem bancadas Silestone, iluminação LED e vidros duplos com proteção UV. O ar condicionado em todas as divisões contribui para o conforto nos meses quentes do Algarve. A praia encontra-se a uma distância acessível a pé, enquanto o centro de Burgau fica a cerca de 300 metros. Lagos, a 11 km, acrescenta oferta comercial, serviços, marina e restauração à região envolvente. A referência do empreendimento a apartamentos turísticos pode apoiar uma estratégia de arrendamento, mas não permite garantir uma determinada taxa de ocupação ou retorno. A análise do ROI deverá considerar preço, custos de condomínio, fiscalidade, gestão e regras de exploração aplicáveis. Contacte-nos para avaliar o potencial deste investimento e marcar uma visita ao apartamento.
• Area Bruta Privativa de 89m²
• Área de construção 169m²
• 2 quartos, 2 casas de banho (1 suíte)
• Terraço coberto com 19m², jardim com 35m²
• Piscina comum
• 700 metros da praia
O condomínio de 2 pisos será composto por trinta e dois apartamentos de 2 quartos (uma com casa de banho privativa). Os apartamentos superiores terão varanda e terraço privativo na cobertura. O rés-do-chão terá amplas varandas e jardins privados com acesso directo à piscina. Em ambos os casos, existe a opção de instalação de jacuzzis privados.
Cada apartamento tem um lugar de estacionamento e uma arrecadação privada na garagem.
A exclusividade do 'Burgau Sea Gardens' também se estende aos acabamentos de alta qualidade, que podem ser adaptados às suas preferências durante a fase de construção. Além dos inúmeros jardins, o condomínio também oferece; duas piscinas, uma das quais para crianças e um ginásio. Os apartamentos possuem varandas generosas com portadas.
Interior:
• Área de estar e jantar aberta
• Cozinha totalmente equipada com balcão
• 2 quartos, 2 casas de banho
• Estacionamento em garagem
Exterior:
• Terraço coberto com área de estar
• Deck, jardim ou terraço na cobertura
• Jacuzzi opcional
• Piscina comum
Características
• Vidros duplos com proteção UV
• Bancadas Silestone
• Aspiração central
• Lampadas de LED
• Grande terraço
• Garagem com tomada para veículos elétricos
• Despensa
• Rede elétrica, água e esgotos
Localização
• Distância ao mar: 400m
• Distância da praia: 700m
• Distância do campo de golfe mais próximo: 9km
• Distância para Burgau: 300m
• Distância a Lagos: 11km
• Distância ao Aeroporto de Faro: 97km
