Investir nesta moradia T5 no Sul do Alentejo pode ser interessante para quem procura combinar património, utilização própria e rendimento turístico. O imóvel está à venda por 880.000 euros e inclui uma licença de alojamento local, uma piscina privada, um anexo T1 e 10,45 hectares de terreno. Esta combinação cria várias possibilidades de exploração, embora o retorno dependa da gestão, da procura e das condições do mercado. A propriedade situa-se a apenas 1 km de Ourique, junto a serviços e comodidades, mas mantém um ambiente privado e ligado à natureza. A moradia foi construída em 2018 e apresenta uma construção moderna com materiais de qualidade. A área principal tem 309 m², cinco quartos e seis casas de banho, oferecendo capacidade para uma família grande ou para receber grupos. A cozinha e a sala em open space são amplas, luminosas e orientadas para o terraço e a piscina. O anexo T1 independente permite criar uma zona autónoma para hóspedes ou uma solução de alojamento adicional. A piscina de 9 x 4 metros valoriza a experiência de férias e aumenta a atratividade durante os meses quentes. O telheiro de 40 m² com barbecue e cozinha exterior pode apoiar eventos, refeições privadas ou atividades de turismo rural. Os terrenos amplos podem ser utilizados para cavalos, animais, cultivo de vegetais ou projetos pecuários de média dimensão. O apoio agrícola licenciado acrescenta funcionalidade para guardar equipamentos e apoiar a atividade no campo. A propriedade é vendida mobilada e equipada, reduzindo o tempo e os custos necessários para iniciar a utilização. A existência de furo, poço e rega automática favorece a manutenção das zonas exteriores e de eventuais áreas cultivadas. Painéis solares para aquecimento de águas, fibra ótica, ar condicionado, salamandra e portadas eficientes reforçam o conforto e a operacionalidade. A localização perto do IC1 e da A2 facilita a chegada de visitantes provenientes de Lisboa, Faro e outras zonas do país. Faro fica a cerca de 100 km, Lisboa a aproximadamente 190 km e a costa alentejana é acessível para passeios de um dia. A região oferece praias fluviais, trilhos históricos, festivais e a reconhecida gastronomia do Porco Preto. A licença de alojamento local pode apoiar uma estratégia de arrendamento de curta duração, mediante cumprimento da legislação em vigor. Fale connosco para analisar esta oportunidade de investimento e agendar uma visita ao Sul do Alentejo.
• Área total: 104.500 m2 (10,45 Ha.)
• Área útil: 309 m2
• Piscina 9 X 4 metros.
• 4 quartos em suite + 2 casas de banho
• T1 independente totalmente equipado
• Cozinha moderna totalmente equipada
• Sala de estar/jantar/cozinha em open space
• Terraço de 40m2 com zona de barbecue e cozinha exterior
• Vendido totalmente mobilado e equipado
Esta casa de campo tem uma cozinha, que é o coração da casa, em 'open space' com uma ampla sala de estar com zona de refeições e muita luz natural, com vista para a zona da piscina. Todas as divisões são muito espaçosas e funcionais e na construção foram utilizados materiais de construção modernos e de elevada qualidade.
Está em funcionamento em Turismo Rural com licença AL. Esta propriedade moderna e inundada de luz inundada está localizada na parte sul do Alentejo perto da cidade mais famosa do "Porco Preto - Black Pigs) em Ourique, não muito longe de Mértola e da fronteira espanhola ou da cidade histórica de Beja. Esta propriedade bem concebida com um enorme terreno para animais, cultivo de vegetais, cavalos bem como eventos, pode ser ideal para uma grande família e/ou para receber convidados e/ou para alugar.
Características
• Estores eléctricos e térmicos
• Furo e poço
• Rega automática na zona do jardim
• Electricidade da rede
• Painéis solares para aquecimento de águas
• Internet de fibra óptica
• Totalmente vedado
• Todos os serviços próximos em Ourique
Localização
• 1 km de Ourique
• 1 km do IC1
• 8 km da autoestrada A2
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
• 190 km do Aeroporto de Lisboa
• 80 km várias praias fluviais e oceânicas das costas Oeste e Sul
Outras infos
Fantástica propriedade num terreno enorme perto de Ourique, com licença de aluguer e todas as comodidades nas proximidades, no Baixo Alentejo. A construção anexa está licenciada para apoio à agricultura.
