Quem procura comprar uma herdade equestre de 65 hectares na região de Aljustrel encontrará aqui uma propriedade totalmente vedada e preparada para cavalos. Situada no Alentejo, esta herdade está anunciada por 2.400.000 euros e combina residência, pastagens e instalações equestres. O espaço é adequado para proprietários de cavalos, criadores, agricultores e investidores que valorizem isolamento e grande escala. Os 650.000 m² oferecem amplas possibilidades para pastoreio, cultivo e organização de diferentes áreas de exploração. A infraestrutura equestre inclui 25 boxes, estábulos, paddocks, duas salas de arreios e picadeiro exterior. O picadeiro interior tem dimensões conformes com o padrão europeu, lugares para espectadores e um bar. Estas condições podem apoiar treino, criação, venda de animais ou experiências equestres, mediante verificação das licenças aplicáveis. A propriedade dispõe também de instalações destinadas à criação de gado e de áreas de pastagem vedadas. A água é assegurada por um açude com sistema de bombagem e por cinco furos. Três furos alimentam o açude e dois servem as casas e os animais. A rega automática das pastagens facilita a manutenção agrícola e a gestão do terreno. Na área habitacional, a casa do proprietário apresenta três quartos, duas casas de banho, uma suíte, lareira e terraços. A casa do caseiro acrescenta três quartos, uma casa de banho e áreas destinadas ao apoio de funcionários. Existe ainda um quarto independente com casa de banho, totalizando sete quartos na informação comercial. A área habitável ronda 218 m² e a área construída aproximadamente 340 m². Os 2.000 m² de estruturas cobertas incluem anexos, armazenamento e espaços de apoio à exploração. Horta, árvores de fruto, churrasqueira, piscina e vistas panorâmicas reforçam a vertente residencial. A piscina está indicada como não registada e deverá ser confirmada pelo comprador durante a análise documental. Aljustrel fica a cerca de 12 km, com escola, comércio e serviços para as necessidades diárias. Lisboa e o aeroporto encontram-se a aproximadamente 160 km, enquanto o aeroporto de Faro fica a cerca de 114 km. Para avaliar o potencial de investimento, o comprador pode estudar receitas de agricultura, alojamento rural e atividades equestres, sem pressupor um ROI garantido. Contacte-nos para obter os detalhes da herdade e agendar uma visita presencial.
- Enorme propriedade agrícola equestre
- Vistas panorâmicas
- Área de habitação: aprox. 218m²
- Área de construção: aprox. 340m²
- 2.000m² de infra-estruturas cobertas
- Terreno: 65 ha / 650.000m²
- No total 6 quartos e 4 casas de banho mais algumas casas de banho na quinta
- Ano de construção: 1983, renovada em 2001 (em curso)
- Bairro tranquilo e isolado
- Ideal para cultivo - óptima propriedade para investimento
A propriedade totalmente vedada de 65ha está localizada perto de uma estrada rural alcatroada com bons e fáceis acessos às estradas principais para Lisboa e para o Algarve. A casa do proprietário é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite, lareira, aquecimento, zona de churrasco, garagem e terraços. A casa do caseiro tem 3 quartos, uma casa de banho, um fogão e um quarto e casa de banho independentes para outros funcionários.
A quinta é composta pela infraestrutura de criação e venda de animais com abastecimento de água suficiente para os animais e residentes. Esta enorme propriedade poderia ser boa para uma propriedade agrícola equestre, para uma família multigeracional, agricultores e amantes de animais e tem potencial para criar um ecoturismo.
Existem várias dependências, garagem, pastagens vedadas para os animais, máquinas agrícolas necessárias, rega automática nas pastagens, picadeiros, estábulos, 25 boxes para cavalos, casa para o gado, arena exterior e interior de acordo com as dimensões europeias com lugares sentados e bar.
Características
- Barragem para alimentar o sistema de irrigação no terreno com nova casa de bombas e equipamento
- 5 furos - 3 para abastecer a barragem, 2 para as casas e os animais
- Aquecimento e grande lareira na casa do proprietário
- Fogão de sala na casa do caseiro
- Energia solar para água quente
- Várias plantas e árvores, horta, árvores de fruto
- Vários anexos, palheiro, posto de abastecimento de gasóleo, torre de água e máquinas agrícolas
- 2 x sala de cavalariça
- Fossa séptica
- Eletricidade da rede
- Piscina - não registada
Localização
- Vila de Aljustrel - 12 km, incl. escola e todas as comodidades
- 160 km de Lisboa e do aeroporto
- 114 km do aeroporto de Faro
- Cerca de 40 km da praia (fluvial)
