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Quais são as melhores opções de casas para investimento em Beja?

Moradia em Beja

ref. AT2146
625.000€ 550.000€
  • D
  • 7
  • 7
  • 748m2
  • 481m2

Para investidores em busca de casas em Beja, esta moradia histórica é uma escolha excepcional. Com quatro unidades de habitação, incluindo estúdios e um apartamento maior, este imóvel oferece várias oportunidades de aluguel que podem gerar um bom retorno sobre o investimento. O preço de 550.000 euros é altamente competitivo para a área e representa uma valorização significativa, dado o potencial de renda que a propriedade pode proporcionar. A versatilidade do espaço também permite que o novo proprietário escolha entre várias opções de uso, desde uma residência familiar até um pequeno hotel boutique.

Além disso, a localização central em Beja proporciona fácil acesso a todas as comodidades locais, atraindo tanto residentes quanto turistas. A proximidade a atrações históricas e culturais, como o Castelo de Beja, acrescenta valor ao investimento, uma vez que muitos visitantes procuram acomodações nesta área rica em história e tradição. A necessidade de algumas melhorias ainda permite que o comprador personalize o espaço conforme o seu estilo e necessidades,

O investimentos em áreas como Beja estão a crescer, tornando este um momento ideal para entrar no mercado. Não perca a oportunidade de explorar este imóvel único e avaliar seu verdadeiro potencial. Agende uma visita e descubra como este investimento pode se tornar uma fonte de receita duradoura!

Utilização
Habitação
Tipo
Moradia
Cidade
Beja
Freguesia
Beja (Salvador e Santa Maria da Feira)
Concelho
Beja, Beja
Região
Alentejo (Centro)
Assoalhadas
10
Quartos
7
Casas de Banho
7
Andares
3
Mobilada
Parcialmente
Área Útil
748 m²
Área Bruta
877 m²
Área Terreno
481 m²
Alcatrão , Acesso Fácil
Estacionamento Exterior, Garagem, Garagem Dupla
Sala Estar/Jantar
Varanda/Terraço , Açoteia
Plano Aberto
Arrecadação
7 Quartos
3 Casas Banho Privativas, 3 Casas Banho
Sistema Aquecimento-Arrefecimento 1
Piso Radiante, Salamandra, Lareira
Sistema Aquecimento-Arrefecimento 2
AC, Aquecedores Eléctricos
Internet/Linha Telefónica , Termoacumulador, Esquentador a Gás
Electricidade da Rede, Água de Rede, Rede Esgotos
Vidros Duplos, Vidro Simples, Estores/Persianas Manuais
Iluminação exterior
Pátio
Vista Urbana
• Área útil 748m² Construção 877m²
• Ano de construção anterior a 1951, possivelmente 1900
• Renovação 2008 e 2013
• Enorme casa de três andares com pátio, pequenos terraços e terraço na cobertura
• 3 apartamentos estúdio e 1 apartamento T3
• Divisões adicionais
• Garagem para dois carros, arrecadação
• Divisões extra para renovação, se desejado
• Necessita de obras de renovação nalgumas zonas

Esta grande e maravilhosa casa está localizada na zona histórica de Beja e foi convertida a partir de várias habitações. Inclui 3 apartamentos estúdio, um apartamento T3 no primeiro andar e várias outras divisões no R/C. As zonas renovadas são espaçosas, arejadas e com muita luz natural, com azulejos variados e pisos de madeira, cozinhas sob medida, grandes casas de banho, tetos altos, espaços ao ar livre. As opções de utilização são inúmeras, dependendo dos requisitos do novo proprietário. Precisa ainda de algumas renovações, mas é possível habitar tal como se encontra. Seria ideal para uma família com várias gerações, ou ainda para arrendar.

Pode ser usada como uma galeri, para exposições públicas ou para uso comercial.

Casa 1
R/C e 1º Andar
• Hall de entrada
• Estúdio individual
• Escada de pedra para o apartamento no primeiro andar
• Acesso ao pequeno terraço e ao terraço na cobertura
• Escadas para o último andar

2º andar
• Cozinha e sala de estar em open plan com recuperador de calor
• Três quartos
• Acesso a um pequeno terraço e terraço na cobertura
• Escadas ao ar livre até ao pátio

Pátio no nivel inferior
• Dois estúdios com recuperadores de calor
• Pátio
• Escadas para o terraço
• Garagem
• Entrada independente pela lateral
• Espaço extra para renovação
• Entrada para o corredor no 1º andar

Características

• 4 recuperadores de calor e uma lareira
• Radiadores no piso superior
• Piso aquecido na sala de estar no segundo andar
• Nova caldeira de água elétrica e bomba
• Vidros duplos e persianas de madeira no R/C e primeiro andar
• Internet

Localização

0 km de Beja com todas as comodidades
9 km até á praia fluvial - Cinco Reis
147 km do aeroporto de Faro, 173km do aeroporto de Lisboa

Outras infos

Atualmente não está em operação como AL.

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