Uma das propriedades a considerar para investimento no Alentejo é esta casa de campo de 200 m² com piscina privada e 2,5 hectares de terreno agrícola. Situada em Garvão, no concelho de Ourique, está disponível por 649.000 € e oferece quatro quartos, três casas de banho e vários espaços exteriores. A combinação de área construída, terreno e equipamentos torna-a adequada para uso residencial, férias ou arrendamento turístico. O imóvel encontra-se num lote de aproximadamente 25.000 m², proporcionando privacidade e margem para diferentes projetos compatíveis com a legislação aplicável. A sala de estar com lareira tem vista para o campo e ligação direta ao terraço. A cozinha totalmente equipada apresenta uma configuração aberta para a zona de refeições. O quarto principal possui uma casa de banho privativa e os outros quartos incluem roupeiros embutidos. A climatização por ar condicionado está disponível em todas as divisões. As janelas de madeira com vidro duplo melhoram o desempenho e o conforto da habitação. A piscina privada mede 14 x 7 metros e inclui iluminação, duche e cobertura manual. O exterior dispõe de jardim paisagístico, relvado, churrasqueira e terraço coberto. A componente agrícola inclui cerca de 60 oliveiras e 200 medronheiros. Um pomar com 12 árvores de fruto acrescenta interesse produtivo e paisagístico ao terreno. O sistema de rega automática simplifica a conservação dos jardins e das plantações. O abastecimento de água beneficia de um furo com 110 metros e existe ainda uma pequena barragem privada. Garvão está a 1 km, Ourique a 13 km e a estação da Funcheira a apenas 4 km. As praias da Costa Sudoeste ficam a cerca de 45 km, criando potencial para atrair visitantes interessados no litoral e no campo. A proximidade do Algarve e do Aeroporto de Faro pode favorecer estadias de curta duração e acessos internacionais. A rentabilidade e o ROI dependerão da exploração, dos custos e das licenças aplicáveis, pelo que devem ser avaliados antes da compra. Contacte-nos para receber mais informações e marcar uma visita a esta oportunidade de investimento rural.
Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Extrator, Micro-ondas, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Vista Piscina
Terreno: 25.000 m² (2,5 hectares)
Área construída: 200 m²
Quartos: 4 (quarto principal in—suite)
Casas de banho: 3
Sala de estar espaçosa com lareira
Armários embutidos
Ar condicionado em todos os ambientes
Janelas de madeira maciça com vidros duplos
Terraço/varanda coberta
Piscina grande de 7 x 14 m
O coração da casa é a espaçosa sala de estar, com lareira e amplas janelas que abrem a casa para vistas magníficas da paisagem rural circundante. A cozinha adjacente, totalmente equipada, cria uma ligação aberta e convidativa entre cozinhar, jantar e receber visitas. Todos os quartos têm acesso direto ao exterior, criando uma ligação maravilhosa com os jardins e a paisagem envolvente. O conforto é garantido durante todo o ano, com ar condicionado em todos os quartos, janelas de madeira maciça com vidros duplos e vidro temperado em áreas-chave.
No exterior, a propriedade revela verdadeiramente o seu potencial. Um generoso relvado conduz à impressionante piscina de 7 × 14 metros, posicionada para desfrutar do sol durante todo o dia. Os terrenos envolventes proporcionam uma extraordinária sensação de espaço e privacidade, com uma pequena barragem, um pomar com 12 árvores de fruto, aproximadamente 60 oliveiras e 200 medronheiros. Existe um sistema de rega automática, que mantém os jardins e as zonas agrícolas.
Características
1 Km até Garvão; A 4 Km da Estação Ferroviária da Funcheira (ligação ferroviária a Lisboa e Faro)
13 Km até Ourique
45 Km até às praias da Costa Sudoeste (Vila Nova Milfontes, Zambujeira do Mar)
88 Km até às praias da Costa Sul Algarvia
100 Km até Aeroporto Internacional de Faro; 180 Km até Lisboa
Localização
Jardins privativos e amplas áreas exteriores
Churrasqueira
Lavanderia
Sala técnica/de máquinas
Sistema de rega automático
Furo artesiano com 110 m de profundidade
Pequena barragem privativa
Pomar com árvores de fruto; 60 oliveiras; 200 medronheiros
