Para investir em Burgau, este apartamento de dois quartos perto de Lagos e da costa algarvia é uma opção com forte vocação residencial e de férias. O preço de venda é de 510.000 euros e a praia fica a cerca de 700 metros. A localização junto ao mar, a 300 metros da vila de Burgau, pode favorecer a procura por arrendamento de curta ou longa duração, sujeita à regulamentação aplicável. Integrado no Burgau Sea Gardens, o apartamento situa-se no rés do chão e oferece 89 m² de área habitável. A área de construção indicada é de 169 m², proporcionando uma dimensão generosa para um apartamento de dois quartos. A propriedade tem duas casas de banho, incluindo uma em suite. A sala e a zona de jantar formam um espaço aberto, adequado para residentes e hóspedes. A cozinha totalmente equipada com bancada de pequeno-almoço facilita a utilização diária. O terraço coberto de 19 m² amplia a área social e pode valorizar a experiência de férias. O jardim privado de 35 m², com acesso direto à piscina, constitui um elemento diferenciador para potenciais arrendatários. O empreendimento inclui duas piscinas, uma das quais para crianças, e jardins comuns. O ginásio acrescenta uma comodidade relevante para quem procura um resort moderno. O apartamento inclui estacionamento em garagem e uma arrecadação privada. A tomada para carregamento de veículos elétricos acompanha as tendências atuais de mobilidade sustentável. O ar condicionado integral, a aspiração central e a iluminação LED melhoram o conforto e a eficiência de utilização. Os vidros duplos com proteção UV e as portadas de madeira contribuem para o isolamento e a privacidade. A classificação energética indicada é A, um fator importante na análise dos custos operacionais. Lagos fica a 11 quilómetros e o campo de golfe mais próximo encontra-se a 9 quilómetros. O mar está a aproximadamente 400 metros, reforçando o apelo turístico e o estilo de vida costeiro. A rentabilidade e o ROI não são garantidos e devem ser calculados considerando financiamento, condomínio, manutenção, impostos e ocupação. Contacte-nos para analisar o potencial deste investimento e agendar uma visita em Burgau.
• Area Bruta Privativa de 89m²
• Área de construção 169m²
• 2 quartos, 2 casas de banho (1 suíte)
• Terraço coberto com 19m², jardim com 35m²
• Piscina comum
• 700 metros da praia
O condomínio de 2 pisos será composto por trinta e dois apartamentos de 2 quartos (uma com casa de banho privativa). Os apartamentos superiores terão varanda e terraço privativo na cobertura. O rés-do-chão terá amplas varandas e jardins privados com acesso directo à piscina. Em ambos os casos, existe a opção de instalação de jacuzzis privados.
Cada apartamento tem um lugar de estacionamento e uma arrecadação privada na garagem.
A exclusividade do 'Burgau Sea Gardens' também se estende aos acabamentos de alta qualidade, que podem ser adaptados às suas preferências durante a fase de construção. Além dos inúmeros jardins, o condomínio também oferece; duas piscinas, uma das quais para crianças e um ginásio. Os apartamentos possuem varandas generosas com portadas.
Interior:
• Área de estar e jantar aberta
• Cozinha totalmente equipada com balcão
• 2 quartos, 2 casas de banho
• Estacionamento em garagem
Exterior:
• Terraço coberto com área de estar
• Deck, jardim ou terraço na cobertura
• Jacuzzi opcional
• Piscina comum
Características
• Vidros duplos com proteção UV
• Bancadas Silestone
• Aspiração central
• Lampadas de LED
• Grande terraço
• Garagem com tomada para veículos elétricos
• Despensa
• Rede elétrica, água e esgotos
Localização
• Distância ao mar: 400m
• Distância da praia: 700m
• Distância do campo de golfe mais próximo: 9km
• Distância para Burgau: 300m
• Distância a Lagos: 11km
• Distância ao Aeroporto de Faro: 97km
