Para comprar no Alentejo uma herdade destinada à criação de cavalos, gado e turismo rural, esta propriedade perto de Aljustrel reúne uma combinação particularmente completa de área e infraestruturas. Com 65 hectares totalmente vedados, oferece escala para uma exploração agropecuária equestre e um projeto turístico ligado à natureza. O preço de venda anunciado é de 2.400.000 €. A herdade foi concebida para acolher animais, residentes, trabalhadores e equipamentos agrícolas no mesmo local. A vertente equestre inclui 25 boxes, estábulos, paddocks, salas de arreios, picadeiro interior e arena exterior. A arena exterior tem dimensões conformes às normas europeias, lugares sentados e um bar. A componente pecuária inclui uma casa para gado e áreas de pastagem vedadas. A água é assegurada por uma barragem de apoio à rega e por cinco furos. Três furos alimentam a barragem e dois servem as casas e os animais. O sistema de rega automática permite cuidar das zonas relvadas, da horta e das árvores de fruto. A casa principal apresenta três quartos, duas casas de banho, uma suite, lareira, aquecimento, garagem, churrasqueira e terraços. A casa do caseiro dispõe de três quartos, uma casa de banho, fogão e alojamento independente para funcionários. No total, o imóvel tem seis quartos e quatro casas de banho, além de instalações sanitárias de apoio à exploração. As construções somam cerca de 340 m² e a área habitável é de aproximadamente 218 m². Os anexos agrícolas, o palheiro, a garagem, a torre de água e a maquinaria permitem apoiar as operações diárias. O ambiente tranquilo e as vistas panorâmicas proporcionam uma experiência de vida rural com privacidade. A possibilidade de desenvolver ecoturismo ou alojamento rural pode diversificar as fontes de receita, dependendo das autorizações aplicáveis. Aljustrel fica a 12 quilómetros e oferece escola, comércio e serviços, enquanto a praia fluvial mais próxima fica a cerca de 40 quilómetros. Lisboa está a aproximadamente 160 quilómetros e Faro a cerca de 114 quilómetros, facilitando o acesso de visitantes nacionais e internacionais. A propriedade necessita de algumas obras de beneficiação, mas oferece uma base ampla para um projeto personalizado. Contacte-nos para conhecer esta herdade e avaliar se corresponde ao seu plano de criação animal ou turismo rural.
- Enorme propriedade agrícola equestre
- Vistas panorâmicas
- Área de habitação: aprox. 218m²
- Área de construção: aprox. 340m²
- 2.000m² de infra-estruturas cobertas
- Terreno: 65 ha / 650.000m²
- No total 6 quartos e 4 casas de banho mais algumas casas de banho na quinta
- Ano de construção: 1983, renovada em 2001 (em curso)
- Bairro tranquilo e isolado
- Ideal para cultivo - óptima propriedade para investimento
A propriedade totalmente vedada de 65ha está localizada perto de uma estrada rural alcatroada com bons e fáceis acessos às estradas principais para Lisboa e para o Algarve. A casa do proprietário é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite, lareira, aquecimento, zona de churrasco, garagem e terraços. A casa do caseiro tem 3 quartos, uma casa de banho, um fogão e um quarto e casa de banho independentes para outros funcionários.
A quinta é composta pela infraestrutura de criação e venda de animais com abastecimento de água suficiente para os animais e residentes. Esta enorme propriedade poderia ser boa para uma propriedade agrícola equestre, para uma família multigeracional, agricultores e amantes de animais e tem potencial para criar um ecoturismo.
Existem várias dependências, garagem, pastagens vedadas para os animais, máquinas agrícolas necessárias, rega automática nas pastagens, picadeiros, estábulos, 25 boxes para cavalos, casa para o gado, arena exterior e interior de acordo com as dimensões europeias com lugares sentados e bar.
Características
- Barragem para alimentar o sistema de irrigação no terreno com nova casa de bombas e equipamento
- 5 furos - 3 para abastecer a barragem, 2 para as casas e os animais
- Aquecimento e grande lareira na casa do proprietário
- Fogão de sala na casa do caseiro
- Energia solar para água quente
- Várias plantas e árvores, horta, árvores de fruto
- Vários anexos, palheiro, posto de abastecimento de gasóleo, torre de água e máquinas agrícolas
- 2 x sala de cavalariça
- Fossa séptica
- Eletricidade da rede
- Piscina - não registada
Localização
- Vila de Aljustrel - 12 km, incl. escola e todas as comodidades
- 160 km de Lisboa e do aeroporto
- 114 km do aeroporto de Faro
- Cerca de 40 km da praia (fluvial)
