O investimento anunciado para esta quinta agrícola no Alentejo com 25 boxes para cavalos é de 2.400.000 €. Perto de Aljustrel, a propriedade oferece 65 hectares vedados, casas, recursos hídricos e uma estrutura equestre completa. Trata-se de uma solução para compradores que procuram uma exploração de grande escala para cavalos, gado e agricultura. A área total do terreno corresponde a 650.000 m², proporcionando espaço para pastagens, paddocks e cultivo. As 25 boxes estão integradas num conjunto com estábulos, salas de arreios e áreas de apoio. O picadeiro interior tem dimensões conformes às normas europeias, lugares sentados e bar. Existe também um picadeiro exterior para treino e utilização em condições meteorológicas favoráveis. A rega automática das pastagens é alimentada por uma barragem com casa de bombas e equipamento novo. Cinco furos asseguram água para a barragem, os animais e as habitações. A exploração inclui casa para gado, palheiro, vários armazéns e maquinaria agrícola. Um posto de abastecimento de gasóleo e uma torre de água contribuem para a autonomia operacional da propriedade. A casa principal disponibiliza três quartos, duas casas de banho, uma suíte, lareira aberta, aquecimento, garagem, churrasqueira e terraços. A casa do caseiro acrescenta três quartos, uma casa de banho e um quarto independente com casa de banho para funcionários. No total, estão disponíveis seis quartos e quatro casas de banho, com instalações sanitárias adicionais na área agrícola. A área habitável é de cerca de 218 m² e a área de construção aproxima-se dos 340 m². A propriedade foi construída em 1983 e teve obras de renovação iniciadas em 2001, permanecendo algumas necessidades de beneficiação. A piscina, a horta, as árvores de fruto e o sistema solar de águas quentes reforçam o conforto residencial. A localização permite chegar a Aljustrel em cerca de 12 km, com escolas e todos os serviços essenciais. O acesso a Lisboa e ao Algarve é facilitado pelas ligações rodoviárias, com os aeroportos de Lisboa e Faro a cerca de 160 km e 114 km. O potencial de rendimento através de alojamento rural, atividades equestres ou arrendamento deverá ser avaliado com base em licenciamento e estudo financeiro. Contacte-nos para confirmar condições, consultar a documentação e marcar uma visita a esta oportunidade de investimento.
- Enorme propriedade agrícola equestre
- Vistas panorâmicas
- Área de habitação: aprox. 218m²
- Área de construção: aprox. 340m²
- 2.000m² de infra-estruturas cobertas
- Terreno: 65 ha / 650.000m²
- No total 6 quartos e 4 casas de banho mais algumas casas de banho na quinta
- Ano de construção: 1983, renovada em 2001 (em curso)
- Bairro tranquilo e isolado
- Ideal para cultivo - óptima propriedade para investimento
A propriedade totalmente vedada de 65ha está localizada perto de uma estrada rural alcatroada com bons e fáceis acessos às estradas principais para Lisboa e para o Algarve. A casa do proprietário é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite, lareira, aquecimento, zona de churrasco, garagem e terraços. A casa do caseiro tem 3 quartos, uma casa de banho, um fogão e um quarto e casa de banho independentes para outros funcionários.
A quinta é composta pela infraestrutura de criação e venda de animais com abastecimento de água suficiente para os animais e residentes. Esta enorme propriedade poderia ser boa para uma propriedade agrícola equestre, para uma família multigeracional, agricultores e amantes de animais e tem potencial para criar um ecoturismo.
Existem várias dependências, garagem, pastagens vedadas para os animais, máquinas agrícolas necessárias, rega automática nas pastagens, picadeiros, estábulos, 25 boxes para cavalos, casa para o gado, arena exterior e interior de acordo com as dimensões europeias com lugares sentados e bar.
Características
- Barragem para alimentar o sistema de irrigação no terreno com nova casa de bombas e equipamento
- 5 furos - 3 para abastecer a barragem, 2 para as casas e os animais
- Aquecimento e grande lareira na casa do proprietário
- Fogão de sala na casa do caseiro
- Energia solar para água quente
- Várias plantas e árvores, horta, árvores de fruto
- Vários anexos, palheiro, posto de abastecimento de gasóleo, torre de água e máquinas agrícolas
- 2 x sala de cavalariça
- Fossa séptica
- Eletricidade da rede
- Piscina - não registada
Localização
- Vila de Aljustrel - 12 km, incl. escola e todas as comodidades
- 160 km de Lisboa e do aeroporto
- 114 km do aeroporto de Faro
- Cerca de 40 km da praia (fluvial)
