O investimento anunciado para adquirir esta quinta no Alentejo equipada com 25 boxes equinas é de 2.400.000 €. Localizada perto de Aljustrel, a propriedade oferece 65 hectares vedados e um conjunto de instalações para cavalos, gado e agricultura. Para compradores que procuram uma operação equestre de grande dimensão, trata-se de uma solução com capacidade residencial e produtiva. As 25 boxes estão integradas numa infraestrutura que inclui estábulos, paddocks e duas salas de arreios. O picadeiro interior de dimensão europeia dispõe de lugares sentados e bar. Existe também uma arena exterior para trabalho diário, treino e possíveis eventos. A herdade possui aproximadamente 2.000 m² de infraestruturas cobertas, além de vários anexos agrícolas. A casa principal oferece três quartos, duas casas de banho, uma suite, lareira, aquecimento, garagem, churrasqueira e terraços. A casa do caseiro acrescenta três quartos, uma casa de banho, fogão e um espaço independente com casa de banho para funcionários. No total, o imóvel apresenta seis quartos e quatro casas de banho, sem contar com as instalações sanitárias de apoio à exploração. A área habitável é de aproximadamente 218 m² e a área de construção ronda os 340 m². Uma barragem com equipamento renovado e cinco furos asseguram água para a rega, as habitações e os animais. O terreno dispõe de rega automática, pastagens vedadas, árvores de fruto e horta. A maquinaria agrícola, o palheiro, a torre de água, a garagem e o posto de abastecimento de gasóleo reforçam a componente operacional. A propriedade é adequada para criação e venda de animais, produção agrícola e gestão de cavalos. O potencial de retorno pode ser estudado através de serviços equestres, alojamento rural, eventos, arrendamento de boxes ou exploração agropecuária, sem garantia de rentabilidade. O desenvolvimento de turismo rural ou ecoturismo dependerá da viabilidade do projeto e das licenças necessárias. Existem referências documentais a licenças das habitações e do picadeiro, que devem ser verificadas pelo comprador. Aljustrel fica a 12 quilómetros e oferece escola, comércio e serviços, enquanto a praia fluvial está a cerca de 40 quilómetros. Com acesso às estradas principais para Lisboa e o Algarve, a localização pode servir clientes, visitantes e parceiros de várias regiões. Contacte-nos para receber mais informações, avaliar os custos de aquisição e agendar uma visita a esta quinta equestre.
- Enorme propriedade agrícola equestre
- Vistas panorâmicas
- Área de habitação: aprox. 218m²
- Área de construção: aprox. 340m²
- 2.000m² de infra-estruturas cobertas
- Terreno: 65 ha / 650.000m²
- No total 6 quartos e 4 casas de banho mais algumas casas de banho na quinta
- Ano de construção: 1983, renovada em 2001 (em curso)
- Bairro tranquilo e isolado
- Ideal para cultivo - óptima propriedade para investimento
A propriedade totalmente vedada de 65ha está localizada perto de uma estrada rural alcatroada com bons e fáceis acessos às estradas principais para Lisboa e para o Algarve. A casa do proprietário é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite, lareira, aquecimento, zona de churrasco, garagem e terraços. A casa do caseiro tem 3 quartos, uma casa de banho, um fogão e um quarto e casa de banho independentes para outros funcionários.
A quinta é composta pela infraestrutura de criação e venda de animais com abastecimento de água suficiente para os animais e residentes. Esta enorme propriedade poderia ser boa para uma propriedade agrícola equestre, para uma família multigeracional, agricultores e amantes de animais e tem potencial para criar um ecoturismo.
Existem várias dependências, garagem, pastagens vedadas para os animais, máquinas agrícolas necessárias, rega automática nas pastagens, picadeiros, estábulos, 25 boxes para cavalos, casa para o gado, arena exterior e interior de acordo com as dimensões europeias com lugares sentados e bar.
Características
- Barragem para alimentar o sistema de irrigação no terreno com nova casa de bombas e equipamento
- 5 furos - 3 para abastecer a barragem, 2 para as casas e os animais
- Aquecimento e grande lareira na casa do proprietário
- Fogão de sala na casa do caseiro
- Energia solar para água quente
- Várias plantas e árvores, horta, árvores de fruto
- Vários anexos, palheiro, posto de abastecimento de gasóleo, torre de água e máquinas agrícolas
- 2 x sala de cavalariça
- Fossa séptica
- Eletricidade da rede
- Piscina - não registada
Localização
- Vila de Aljustrel - 12 km, incl. escola e todas as comodidades
- 160 km de Lisboa e do aeroporto
- 114 km do aeroporto de Faro
- Cerca de 40 km da praia (fluvial)
