Para quem procura um investimento em turismo rural no Alentejo, esta propriedade de 309 m², piscina privada e 10,45 hectares merece uma análise detalhada. O preço de venda é 880.000 € e o imóvel possui licença de alojamento local, uma moradia T5 e um anexo T1 independente. A combinação entre alojamento, espaço exterior e terreno rural permite estudar diferentes fontes de utilização e rendimento, sem garantir um ROI específico. Situada a 1 km de Ourique, a quinta oferece tranquilidade sem ficar isolada dos serviços. A moradia moderna foi construída em 2018 e apresenta uma fachada inspirada nos montes alentejanos. O interior é vendido totalmente mobilado e equipado, reduzindo o investimento inicial em equipamento e decoração. A zona social em open space reúne uma cozinha contemporânea, sala de estar e área de jantar com muita luz natural. Existem cinco quartos, quatro suites e seis casas de banho, uma configuração adequada para receber famílias ou grupos. O anexo T1 aumenta a flexibilidade do negócio e pode servir como alojamento separado ou residência para um gestor. A piscina privada de 9 por 4 metros acrescenta um elemento forte para a promoção de estadias durante os meses quentes. O telheiro de 40 m² inclui barbecue e cozinha exterior, criando uma área funcional para convívio e eventos de pequena escala. Os 10,45 hectares permitem ponderar atividades complementares, como agricultura, pecuária, cavalos ou experiências ligadas à vida rural. O terreno está vedado e inclui furo, poço, rega automática e uma dependência licenciada para apoio agrícola. A localização no sul do Alentejo beneficia da proximidade ao IC1 e à A2, com ligações diretas a Lisboa e Faro. O aeroporto de Faro fica a cerca de 100 km, enquanto Lisboa está aproximadamente a 190 km. As praias fluviais, os lagos, os trilhos históricos e a gastronomia regional podem valorizar a experiência dos visitantes. A internet por fibra ótica, o sistema de alarme, as portadas elétricas e os painéis solares apoiam a operação e o conforto. A procura turística, os custos de gestão, a sazonalidade e o enquadramento legal devem ser avaliados antes da compra. Solicite mais informações e marque uma visita para avaliar este investimento de turismo rural no Alentejo.
• Área total: 104.500 m2 (10,45 Ha.)
• Área útil: 309 m2
• Piscina 9 X 4 metros.
• 4 quartos em suite + 2 casas de banho
• T1 independente totalmente equipado
• Cozinha moderna totalmente equipada
• Sala de estar/jantar/cozinha em open space
• Terraço de 40m2 com zona de barbecue e cozinha exterior
• Vendido totalmente mobilado e equipado
Esta casa de campo tem uma cozinha, que é o coração da casa, em 'open space' com uma ampla sala de estar com zona de refeições e muita luz natural, com vista para a zona da piscina. Todas as divisões são muito espaçosas e funcionais e na construção foram utilizados materiais de construção modernos e de elevada qualidade.
Está em funcionamento em Turismo Rural com licença AL. Esta propriedade moderna e inundada de luz inundada está localizada na parte sul do Alentejo perto da cidade mais famosa do "Porco Preto - Black Pigs) em Ourique, não muito longe de Mértola e da fronteira espanhola ou da cidade histórica de Beja. Esta propriedade bem concebida com um enorme terreno para animais, cultivo de vegetais, cavalos bem como eventos, pode ser ideal para uma grande família e/ou para receber convidados e/ou para alugar.
Características
• Estores eléctricos e térmicos
• Furo e poço
• Rega automática na zona do jardim
• Electricidade da rede
• Painéis solares para aquecimento de águas
• Internet de fibra óptica
• Totalmente vedado
• Todos os serviços próximos em Ourique
Localização
• 1 km de Ourique
• 1 km do IC1
• 8 km da autoestrada A2
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
• 190 km do Aeroporto de Lisboa
• 80 km várias praias fluviais e oceânicas das costas Oeste e Sul
Outras infos
Fantástica propriedade num terreno enorme perto de Ourique, com licença de aluguer e todas as comodidades nas proximidades, no Baixo Alentejo. A construção anexa está licenciada para apoio à agricultura.
