Para quem procura um investimento imobiliário em Carvoeiro, esta moradia com piscina, vista mar e potencial para quase duplicar a área merece uma análise detalhada. Está disponível por 2 375 000 € e encontra-se a 600 metros da praia, numa das zonas costeiras mais procuradas do Algarve. A propriedade oferece 3 quartos, 223 m² de área habitacional, 270 m² de construção e um lote de 2 495 m². O principal fator de valorização futura é a possibilidade indicada de quase duplicar a área da casa, sempre dependente de viabilidade e licenciamento. Essa margem pode permitir uma remodelação ambiciosa, uma configuração familiar maior ou a criação de espaços adicionais para hóspedes. A moradia foi construída em 1981 e renovada em 2011, estando pronta a habitar, mas necessitando de renovação. A casa isolada está implantada num local elevado e tranquilo, num beco sem saída. O jardim privado e vedado oferece boas condições para utilização residencial ou para uma estratégia de arrendamento de férias. A piscina de 8 por 4 metros constitui um elemento forte para atrair hóspedes durante a época balnear. As vistas para o mar e para o campo reforçam a experiência de quem procura alojamento no litoral algarvio. O pátio com barbecue e os terraços ampliam as possibilidades de convívio e lazer. O terraço no topo permite aproveitar melhor as vistas e o clima de Carvoeiro. No interior, a sala tem lareira e acesso direto ao pátio exterior. A cozinha rústica inclui uma área de refeições e entrada independente. Dois dos três quartos têm casas de banho privativas, facilitando a organização de uma casa de férias. A cave dispõe de uma sala de festas que pode servir como espaço recreativo ou arrumação. O centro de Carvoeiro está a 1,3 km e um campo de golfe encontra-se a cerca de 4 km. A Nobel International School fica a 8 km, enquanto o aeroporto de Faro está a aproximadamente 66 km. A procura turística da região pode criar potencial de arrendamento, mas qualquer previsão de ROI deve ser baseada em estudos de mercado, custos de obra, fiscalidade e licenças aplicáveis. Para avaliar este investimento com rigor, solicite a documentação disponível e confirme as possibilidades urbanísticas antes de avançar. Contacte-nos para agendar uma visita e discutir o potencial desta moradia em Carvoeiro.
• Área útil de 223 m²
• Área de construção 270 m²
• Terreno com 2.495 m²
• Construção em 1981, renovação em 2011
• 3 quartos (2 suítes), 1 casa de banho
• Ar condicionado, lareira
• Piscina
• A 600 m da praia
Esta moradia isolada em estilo tradiconal português dispõe de 3 quartos, uma ampla sala de estar, uma cozinha com zona de refeições e entrada privada, um amplo pátio com BBQ e um pequeno terraço na cobertura.
A casa está pronta a habitar, mas necessita de obras de renovação.
Tem um grande potencial, pois pode quase dobrar de tamanho. No terreno de 2495m², a piscina está inserida num jardim muito bem cuidado e de fácil manutenção.
Casa:
• Sala de estar, cozinha com área para refeições, lareira e acesso ao pátio com churrasqueira
• Quarto principal com casa de banho espaçosa, com banheira e chuveiro e área de estar
• 2 quartos, 1 com casa de banho privativa
• WC familiar
Cave:
• 1 sala usada como salão de festas
Área exterior:
• Jardim
• Terraços
• Piscina
• Grande pátio com churrasqueira e acesso ao terraço
Características
• Ar condicionado
• Chaminé
• Pisos de pedra
• Piscina
• Jardim
• Localização tranquila e elevada
• Privacidade
• Terraço
Localização
• Distância até à praia mais próxima: 600 m
• Distância até ao campo de golfe mais próximo: 4 km
• Distância até Carvoeiro: 1,3 km
• Distância até à Escola Internacional Nobel: 8 km
• Distância do aeroporto de Faro: 66 km
