Para um investimento numa moradia de 4+1 quartos perto das praias de Lagos e Portimão, esta propriedade em Monte Canelas apresenta um perfil sólido de qualidade, espaço e localização. O preço de compra é de 790.000 € e inclui a construção da moradia, oferecendo maior clareza no orçamento inicial. A casa será construída num lote de 517 m², com piscina privada, jardim e vistas para o campo. A localização em Mexilhoeira Grande combina tranquilidade residencial com acesso às zonas costeiras do Algarve Ocidental. Com cerca de 200 m² habitáveis e cinco quartos, a moradia tem potencial para utilização familiar, segunda residência ou arrendamento de curta duração, sujeito às regras e licenças aplicáveis. A proximidade de praias, campos de golfe e serviços pode favorecer a procura por alojamento de qualidade na região. A praia mais próxima fica a 13 km e o campo de golfe está a apenas 6,6 km. Lagos e Portimão acrescentam restaurantes, comércio, marina, atividades náuticas e atrações turísticas nas proximidades. A configuração dos quartos permite receber famílias numerosas ou acomodar vários hóspedes com conforto. A suite principal tem vestiário, casa de banho privativa, varanda e acesso a um terraço superior. A área social em open space liga a cozinha totalmente equipada ao terraço e à piscina. O jardim ajardinado e os terraços cobertos valorizam a experiência exterior durante grande parte do ano. O carport oferece uma solução prática para estacionamento dentro do lote. A classificação energética A+ pode contribuir para despesas energéticas mais controladas e maior atratividade futura. A construção utiliza materiais sustentáveis, acabamentos naturais, vidros duplos e materiais respiráveis anti-humidade. A bomba de calor e o ar condicionado proporcionam conforto tanto para residência própria como para uma eventual exploração turística. O projeto está aprovado e o construtor encontra-se preparado para iniciar a obra. O prazo estimado de construção é de aproximadamente 14 meses, permitindo planear a entrega com antecedência. Embora não seja possível garantir um ROI ou rendimento específico, a dimensão, a piscina e a localização apoiam uma análise de arrendamento potencial. Contacte-nos para solicitar os elementos do projeto, analisar a oportunidade de investimento e agendar uma reunião.
• Área Bruta Privativa aprox. 200m², Área de construção 255m²
• Tamanho do lote 517 m²
• Tempo de construção aprox. 14 meses
• 4+1 quartos
• 3 casas de banho, (1 privativo)
• Uso de materiais de construção avançados
• Distância da praia 13 km
Esta moradia de luxo aprovada será construída com materiais sustentáveis de alta qualidade e acabamentos naturais. Localizada numa urbanização tranquila com vista campo, convenientemente não muito longe de Lagos e Portimão com as suas famosas praias. Esta moradia oferece uma oportunidade exclusiva de possuir uma propriedade única numa localização muito procurada no Algarve. Estão disponíveis opções para personalizar extras ou fazer alterações nos acabamentos. Empresa de construção instalada, pronta para começar. A construção está incluída no preço.
R/C:
• Hall de entrada
• Sala de estar/jantar/cozinha em plano aberto
• Possui portas de pátio para o terraço e piscina
• 2 quartos duplos e casa de banho familiar
• Despensa
• Escritório/estudo
1º Andar:
• Quarto principal com suíte, closet e varanda
• 2 quartos duplos com casa de banho compartilhado
• Roupeiros embutidos
• Lounge superior com portas de pátio para um grande terraço no 1º andar
• Utilitários de rede
• Jardins paisagísticos
• Bomba de calor e ar condicionado ecológicos
• Vidros duplos
• Materiais respiráveis antimofo
• Cozinha totalmente equipada
Localização
• 13 km da praia mais próxima
• 6,6 km do campo de golfe mais próximo
• 8,8 km até a escola mais próxima
• 78km do aeroporto de Faro
• 7,9 km até a vila e comodidades mais próximas
