Uma moradia de luxo com 200 m², piscina privada e praias do Algarve a 13 quilómetros pode ser uma opção de investimento versátil. Esta propriedade em Mexilhoeira Grande está à venda por 790.000 euros e situa-se entre Lagos e Portimão. O seu perfil é adequado a compradores que procuram combinar utilização privada com potencial de arrendamento de curta ou longa duração. A rentabilidade efetiva dependerá da procura, da regulamentação, da ocupação e dos custos de gestão. A moradia será construída de raiz num lote de 517 m², com conclusão estimada em cerca de 10 meses. O projeto aprovado prevê uma habitação independente com 4+1 quartos e três casas de banho. Com aproximadamente 200 m² habitáveis e 255 m² de construção, oferece uma dimensão competitiva para famílias e grupos. A área social em plano aberto reúne sala, zona de refeições e cozinha totalmente equipada. As grandes portas de pátio ligam o interior à esplanada e à piscina privada. O quarto principal terá casa de banho privativa, zona de vestir e varanda. Os quatro quartos adicionais permitem acomodar residentes, visitantes ou utilizadores de férias. Um escritório, uma lavandaria e um lounge no piso superior acrescentam funcionalidade ao projeto. O amplo terraço do primeiro andar poderá funcionar como espaço de descanso com vista para o campo e para a serra. Os jardins paisagísticos, os terraços cobertos e o carport reforçam a atratividade exterior. A classificação energética A+ pode contribuir para reduzir o consumo e melhorar a eficiência operacional. A bomba de calor, o ar condicionado, os vidros duplos e os materiais antimofo elevam o padrão de conforto. O campo de golfe mais próximo fica a 6,6 quilómetros e a aldeia com serviços encontra-se a 7,9 quilómetros. O aeroporto de Faro está a aproximadamente 78 quilómetros, facilitando o acesso de proprietários e visitantes internacionais. A proximidade de Lagos, Portimão e das praias poderá favorecer a procura sazonal, sem assegurar um retorno específico. Contacte-nos para avaliar os números do investimento, conhecer os acabamentos e agendar uma visita ao local.
• Área Bruta Privativa aprox. 200m², Área de construção 255m²
• Tamanho do lote 517 m²
• Tempo de construção aprox. 10 meses
• 4+1 quartos
• 3 casas de banho, (1 privativo)
• Uso de materiais de construção avançados
• Distância da praia 13 km
Esta moradia de luxo aprovada será construída com materiais sustentáveis de alta qualidade e acabamentos naturais. Localizada numa urbanização tranquila com vista campo, convenientemente não muito longe de Lagos e Portimão com as suas famosas praias. Esta moradia oferece uma oportunidade exclusiva de possuir uma propriedade única numa localização muito procurada no Algarve. Estão disponíveis opções para personalizar extras ou fazer alterações nos acabamentos. Empresa de construção instalada, pronta para começar.
R/C:
• Hall de entrada
• Sala de estar/jantar/cozinha em plano aberto
• Possui portas de pátio para o terraço e piscina
• 2 quartos duplos e casa de banho familiar
• Despensa
• Escritório/estudo
1º Andar:
• Quarto principal com suíte, closet e varanda
• 2 quartos duplos com casa de banho compartilhado
• Roupeiros embutidos
• Lounge superior com portas de pátio para um grande terraço no 1º andar
• Utilitários de rede
• Jardins paisagísticos
• Bomba de calor e ar condicionado ecológicos
• Vidros duplos
• Materiais respiráveis antimofo
• Cozinha totalmente equipada
Localização
• 13 km da praia mais próxima
• 6,6 km do campo de golfe mais próximo
• 8,8 km até a escola mais próxima
• 78km do aeroporto de Faro
• 7,9 km até a vila e comodidades mais próximas
