O orçamento anunciado para adquirir este T2 em Burgau, a cerca de 700 metros da praia, é de 510.000 €. Por esse valor, o comprador obtém um apartamento contemporâneo com dois quartos, duas casas de banho, piscina comum e estacionamento em garagem. A localização no Algarve Ocidental combina proximidade da praia com acesso pedonal ao centro de Burgau. A área habitável é de 89 m², enquanto a área de construção indicada é de 169 m². O apartamento situa-se no rés do chão e inclui um jardim privado de 35 m². Um terraço coberto de 19 m² acrescenta uma zona exterior protegida para refeições e descanso. A sala de estar e jantar segue uma configuração aberta e luminosa. A cozinha totalmente equipada inclui uma bancada de pequeno-almoço. Um dos quartos tem casa de banho privativa, além da segunda casa de banho de apoio. O empreendimento oferece piscinas comuns para adultos e crianças. Os residentes dispõem também de um ginásio e de jardins comuns. O estacionamento inclui uma tomada para carregamento de veículos elétricos, uma vantagem para proprietários com mobilidade elétrica. A arrecadação privada ajuda a organizar equipamento de praia, bicicletas e objetos pessoais. Os acabamentos incluem bancadas Silestone, iluminação LED e vidros duplos com proteção ultravioleta. O sistema de ar condicionado está instalado em todas as divisões. A casa de banho beneficia de aquecimento radiante para maior conforto. A eficiência energética indicada para o imóvel é classe A. A praia fica a uma distância conveniente, enquanto o mar está a aproximadamente 400 metros. Burgau, a 300 metros, disponibiliza restaurantes, cafés e o ambiente característico de uma vila piscatória. Lagos encontra-se a 11 quilómetros e o aeroporto de Faro a 97 quilómetros. Além da utilização própria, o imóvel poderá ter interesse para arrendamento de férias ou longa duração, mediante análise da procura e das regras aplicáveis. Contacte-nos para confirmar os custos totais de aquisição, esclarecer as condições e agendar uma visita.
• Area Bruta Privativa de 89m²
• Área de construção 169m²
• 2 quartos, 2 casas de banho (1 suíte)
• Terraço coberto com 19m², jardim com 35m²
• Piscina comum
• 700 metros da praia
O condomínio de 2 pisos será composto por trinta e dois apartamentos de 2 quartos (uma com casa de banho privativa). Os apartamentos superiores terão varanda e terraço privativo na cobertura. O rés-do-chão terá amplas varandas e jardins privados com acesso directo à piscina. Em ambos os casos, existe a opção de instalação de jacuzzis privados.
Cada apartamento tem um lugar de estacionamento e uma arrecadação privada na garagem.
A exclusividade do 'Burgau Sea Gardens' também se estende aos acabamentos de alta qualidade, que podem ser adaptados às suas preferências durante a fase de construção. Além dos inúmeros jardins, o condomínio também oferece; duas piscinas, uma das quais para crianças e um ginásio. Os apartamentos possuem varandas generosas com portadas.
Interior:
• Área de estar e jantar aberta
• Cozinha totalmente equipada com balcão
• 2 quartos, 2 casas de banho
• Estacionamento em garagem
Exterior:
• Terraço coberto com área de estar
• Deck, jardim ou terraço na cobertura
• Jacuzzi opcional
• Piscina comum
Características
• Vidros duplos com proteção UV
• Bancadas Silestone
• Aspiração central
• Lampadas de LED
• Grande terraço
• Garagem com tomada para veículos elétricos
• Despensa
• Rede elétrica, água e esgotos
Localização
• Distância ao mar: 400m
• Distância da praia: 700m
• Distância do campo de golfe mais próximo: 9km
• Distância para Burgau: 300m
• Distância a Lagos: 11km
• Distância ao Aeroporto de Faro: 97km
