O potencial de investimento desta moradia T3 com piscina em Carvoeiro resulta da localização costeira, do lote generoso e da possibilidade de quase duplicar a área existente. A propriedade está anunciada por 2.375.000 € e fica a 600 metros da praia, um fator relevante para compradores e hóspedes de férias. Trata-se de uma moradia isolada com 223 m² de área habitável num terreno de 2.495 m². A casa apresenta atualmente três quartos, uma piscina privada e várias áreas exteriores. O imóvel está pronto a habitar, embora necessite de obras de renovação. A possibilidade de ampliação oferece margem para criar mais espaço residencial, sujeito a confirmação das autorizações e regras urbanísticas aplicáveis. Esta flexibilidade pode interessar a um investidor que pretenda valorizar o ativo através de uma renovação cuidadosamente planeada. O jardim privado e a vista sobre o mar reforçam a atratividade para o mercado de segunda habitação. A piscina de 8 x 4 metros acrescenta uma comodidade procurada no arrendamento de férias. A sala com lareira e a cozinha com zona de refeições preservam o caráter tradicional da casa de campo portuguesa. O pátio com barbecue cria uma área funcional para convívio ao ar livre. O terraço de cobertura proporciona mais um espaço de lazer com vista para o mar e para o campo. Dois quartos têm casa de banho privativa, uma configuração útil para famílias e grupos. A cave inclui uma sala de festas que pode ser convertida numa zona de entretenimento, escritório ou arrumação. A moradia foi construída em 1981 e teve uma renovação em 2011. Ar condicionado e salamandra contribuem para a utilização em diferentes épocas do ano. Carvoeiro está a 1,3 km e é uma localidade algarvia reconhecida pelas praias, restauração e ambiente turístico. Um campo de golfe fica a 4 km, enquanto a escola internacional Nobel está a 8 km. A proximidade de atrações pode apoiar uma estratégia de arrendamento de curta duração, mas não existe garantia de ROI e será necessário estudar licenciamento, custos de renovação, impostos e gestão. Contacte-nos para avaliar o potencial desta moradia de investimento e agendar uma visita.
• Área útil de 223 m²
• Área de construção 270 m²
• Terreno com 2.495 m²
• Construção em 1981, renovação em 2011
• 3 quartos (2 suítes), 1 casa de banho
• Ar condicionado, lareira
• Piscina
• A 600 m da praia
Esta moradia isolada em estilo tradiconal português dispõe de 3 quartos, uma ampla sala de estar, uma cozinha com zona de refeições e entrada privada, um amplo pátio com BBQ e um pequeno terraço na cobertura.
A casa está pronta a habitar, mas necessita de obras de renovação.
Tem um grande potencial, pois pode quase dobrar de tamanho. No terreno de 2495m², a piscina está inserida num jardim muito bem cuidado e de fácil manutenção.
Casa:
• Sala de estar, cozinha com área para refeições, lareira e acesso ao pátio com churrasqueira
• Quarto principal com casa de banho espaçosa, com banheira e chuveiro e área de estar
• 2 quartos, 1 com casa de banho privativa
• WC familiar
Cave:
• 1 sala usada como salão de festas
Área exterior:
• Jardim
• Terraços
• Piscina
• Grande pátio com churrasqueira e acesso ao terraço
Características
• Ar condicionado
• Chaminé
• Pisos de pedra
• Piscina
• Jardim
• Localização tranquila e elevada
• Privacidade
• Terraço
Localização
• Distância até à praia mais próxima: 600 m
• Distância até ao campo de golfe mais próximo: 4 km
• Distância até Carvoeiro: 1,3 km
• Distância até à Escola Internacional Nobel: 8 km
• Distância do aeroporto de Faro: 66 km
