O preço indicado para esta quinta agrícola no Alentejo é de 2.400.000 euros, incluindo 25 boxes, cavalariças, paddocks e picadeiros. Localizada perto de Aljustrel, a propriedade tem 65 hectares totalmente vedados e uma vocação agrícola e equestre muito marcada. Para compradores que procuram uma exploração rural pronta a adaptar, o conjunto oferece uma escala pouco comum e diversas estruturas de apoio. As 25 boxes permitem alojar um número significativo de cavalos e organizar uma atividade de criação, treino ou venda. Existem cavalariças, duas salas de arreios, um picadeiro exterior e um picadeiro interior com tamanho conforme às dimensões europeias. O espaço coberto dispõe de lugares sentados e bar, podendo ser interessante para aulas ou eventos, dependendo do licenciamento. A propriedade inclui ainda paddocks vedados, pastagens e uma casa para gado. Um açude com casa de bombas apoia a irrigação das áreas agrícolas. Cinco furos asseguram água para a barragem, as habitações e os animais. O sistema de rega automática ajuda a preservar as pastagens e a desenvolver culturas. A componente residencial é formada por uma casa principal e uma casa do caseiro. A casa do proprietário tem três quartos, duas casas de banho, uma suíte, lareira, aquecimento, garagem, churrasqueira e terraços. A casa do caseiro conta com três quartos, uma casa de banho e um quarto independente com casa de banho. A ficha do imóvel indica sete quartos e seis casas de banho no total. A área habitável é de aproximadamente 218 m², complementada por cerca de 340 m² de construção. Existem aproximadamente 2.000 m² de infraestruturas cobertas, além de celeiro, anexos, torre de água e estação de gasóleo. A maquinaria agrícola incluída pode facilitar o início da exploração, embora o estado e a lista exata dos equipamentos devam ser confirmados. A piscina acrescenta uma opção de lazer, mas está assinalada como não registada. O imóvel foi construído em 1983 e apresenta renovações iniciadas em 2001, necessitando ainda de alguma beneficiação. A proximidade de Aljustrel, a 12 km, garante acesso a escola, comércio e serviços. O caminho asfaltado oferece ligações práticas a Lisboa, a 160 km, e ao Algarve. O valor de compra pode ser analisado face ao potencial de exploração agrícola, arrendamento rural e turismo equestre, sem promessa de rentabilidade. Contacte-nos para confirmar o preço, consultar a documentação e marcar uma visita.
- Enorme propriedade agrícola equestre
- Vistas panorâmicas
- Área de habitação: aprox. 218m²
- Área de construção: aprox. 340m²
- 2.000m² de infra-estruturas cobertas
- Terreno: 65 ha / 650.000m²
- No total 6 quartos e 4 casas de banho mais algumas casas de banho na quinta
- Ano de construção: 1983, renovada em 2001 (em curso)
- Bairro tranquilo e isolado
- Ideal para cultivo - óptima propriedade para investimento
A propriedade totalmente vedada de 65ha está localizada perto de uma estrada rural alcatroada com bons e fáceis acessos às estradas principais para Lisboa e para o Algarve. A casa do proprietário é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite, lareira, aquecimento, zona de churrasco, garagem e terraços. A casa do caseiro tem 3 quartos, uma casa de banho, um fogão e um quarto e casa de banho independentes para outros funcionários.
A quinta é composta pela infraestrutura de criação e venda de animais com abastecimento de água suficiente para os animais e residentes. Esta enorme propriedade poderia ser boa para uma propriedade agrícola equestre, para uma família multigeracional, agricultores e amantes de animais e tem potencial para criar um ecoturismo.
Existem várias dependências, garagem, pastagens vedadas para os animais, máquinas agrícolas necessárias, rega automática nas pastagens, picadeiros, estábulos, 25 boxes para cavalos, casa para o gado, arena exterior e interior de acordo com as dimensões europeias com lugares sentados e bar.
Características
- Barragem para alimentar o sistema de irrigação no terreno com nova casa de bombas e equipamento
- 5 furos - 3 para abastecer a barragem, 2 para as casas e os animais
- Aquecimento e grande lareira na casa do proprietário
- Fogão de sala na casa do caseiro
- Energia solar para água quente
- Várias plantas e árvores, horta, árvores de fruto
- Vários anexos, palheiro, posto de abastecimento de gasóleo, torre de água e máquinas agrícolas
- 2 x sala de cavalariça
- Fossa séptica
- Eletricidade da rede
- Piscina - não registada
Localização
- Vila de Aljustrel - 12 km, incl. escola e todas as comodidades
- 160 km de Lisboa e do aeroporto
- 114 km do aeroporto de Faro
- Cerca de 40 km da praia (fluvial)
