O valor de compra desta herdade alentejana com 10 hectares de olival e vinha em produção é de 1.050.000 €. A propriedade localiza-se em Estremoz, no distrito de Évora, e oferece uma casa histórica de 5 quartos com 341 m². É uma oportunidade para compradores que procuram avaliar uma quinta produtiva com residência, terrenos agrícolas e potencial de valorização. Dos 10 hectares, 7 hectares correspondem a um olival tradicional galego. Os restantes 3 hectares estão ocupados por vinha, com castas Arinto branco e Aragonez tinto. A vinha inclui 1 hectare de plantas com seis anos e 2 hectares com aproximadamente 12 anos. A produção de uvas e azeitonas é comercializada através de cooperativas. Esta actividade existente pode apoiar uma análise realista do investimento, embora os resultados dependam de produção, preços e custos operacionais. A casa principal distribui-se por dois pisos e conserva o charme de uma propriedade histórica. São 5 quartos e 5 casas de banho, incluindo 3 suites. A configuração é adequada para habitação familiar, utilização sazonal ou acolhimento de visitantes. O imóvel inclui uma casa para o caseiro, anexos e jardins com árvores de fruto. Um tanque de água foi aproveitado como piscina, acrescentando uma valência de lazer ao conjunto. O barbecue e o forno de pão reforçam o estilo de vida rural e a possibilidade de realizar refeições ao ar livre. A propriedade dispõe de furo, eletricidade da rede, aquecimento central e recuperador de calor. Encontra-se vedada, oferecendo maior controlo sobre os acessos e a exploração do terreno. Estremoz fica a 5 minutos de carro e oferece serviços, comércio, restauração e referências históricas. A A6 tem acesso fácil, permitindo chegar a Évora em cerca de 35 minutos e a Lisboa em aproximadamente 1 hora e 30 minutos. A proximidade de Espanha acrescenta interesse para compradores internacionais e para estratégias de turismo rural, sujeitas às autorizações necessárias. Contacte-nos para confirmar os detalhes da compra, conhecer a produção e agendar uma visita a esta herdade do Alentejo.
• Área útil 341m²
• Terreno 100.000m², com olival e vinha ambos em produção
• 5 quartos, 5 casas de banho (3 privativas)
• Quartos em ambos os pisos
• Aquecimento central, lareira
• Casa com dois pisos, casa de caseiro, anexos, jardins
• Tanque de água como piscina
• Churrasqueira e forno de pão
• Muito potencial para negócio
Esta incrível propriedade no Alentejo oferece muito espaço para uma família grande e para receber convidados. Mantém o estilo, o carácter majestoso e o bom gosto do passado, com belos quartos e jardins projetados.
Características
• 1 furo que fornece água a toda a propriedade
• eletricidade da rede
• as janelas e a maioria das portas foram substituídas pelos atuais proprietários para tornar a casa mais confortável
• aquecimento central em todas as divisões
• 3 hectares de vinha: 1 hectare de uva branca Arinto com seis anos e 2 hectares de uva tinta Aragonês com 12 anos
• 7 hectares de olival tradicional galego
• a produção de uva e azeitona é vendida a cooperativas (mais detalhes poderão ser fornecidos posteriormente)
• a propriedade está cercada
Localização
• A 5 minutos de carro de Estremoz
• Fácil acesso à autoestrada A6
• 1h30 de Lisboa
• A 35 minutos de Évora e Espanha
