O valor anunciado para comprar esta herdade alentejana com 10 hectares de olival e vinha produtiva é de 1.050.000 euros. A propriedade localiza-se perto de Estremoz, no distrito de Évora, e inclui 100.000 m² de terreno, uma casa histórica de 341 m² e cinco quartos. O conjunto agrícola compreende três hectares de vinha e sete hectares de olival tradicional, ambos em produção. A vinha inclui um hectare de Arinto branco com seis anos e dois hectares de Aragonez com cerca de 12 anos. O olival é composto por exemplares tradicionais da variedade galega. A produção de uva e azeitona é atualmente vendida a cooperativas, constituindo uma base para avaliar o potencial agrícola. O rendimento futuro não é garantido e deve ser analisado considerando produtividade, despesas, mão de obra e preços de mercado. A herdade está vedada, o que facilita a proteção das culturas e a gestão dos terrenos. Um furo assegura o fornecimento de água a toda a propriedade. A ligação à eletricidade da rede suporta a utilização residencial e as necessidades operacionais correntes. A casa principal tem dois pisos, cinco casas de banho e quartos distribuídos pelos diferentes níveis. Três quartos dispõem de casa de banho privativa, uma característica adequada a uma família grande ou a receber visitantes. O ambiente interior mantém um carácter histórico e senhorial, com salas de estar e jantar de dimensões generosas. O aquecimento central e o recuperador ou fogão a lenha permitem utilizar a habitação durante todo o ano. No exterior existe um tanque de água utilizado como piscina, além de jardins, árvores de fruto, barbecue e forno de pão. A casa de caseiro e os anexos podem apoiar a exploração agrícola, a manutenção ou futuros projetos, dependendo das licenças aplicáveis. Estremoz fica a cerca de cinco minutos de carro, oferecendo património, comércio, restauração e serviços. Évora encontra-se a aproximadamente 35 minutos, enquanto a A6 proporciona uma ligação conveniente a Lisboa, a cerca de uma hora e meia. A combinação entre produção agrícola, residência de qualidade e eventual exploração turística pode oferecer diversificação ao comprador, sem assegurar um ROI específico. Contacte-nos para confirmar o preço, analisar a documentação da produção e agendar uma visita à herdade.
• Área útil 341m²
• Terreno 100.000m², com olival e vinha ambos em produção
• 5 quartos, 5 casas de banho (3 privativas)
• Quartos em ambos os pisos
• Aquecimento central, lareira
• Casa com dois pisos, casa de caseiro, anexos, jardins
• Tanque de água como piscina
• Churrasqueira e forno de pão
• Muito potencial para negócio
Esta incrível propriedade no Alentejo oferece muito espaço para uma família grande e para receber convidados. Mantém o estilo, o carácter majestoso e o bom gosto do passado, com belos quartos e jardins projetados.
Características
• 1 furo que fornece água a toda a propriedade
• eletricidade da rede
• as janelas e a maioria das portas foram substituídas pelos atuais proprietários para tornar a casa mais confortável
• aquecimento central em todas as divisões
• 3 hectares de vinha: 1 hectare de uva branca Arinto com seis anos e 2 hectares de uva tinta Aragonês com 12 anos
• 7 hectares de olival tradicional galego
• a produção de uva e azeitona é vendida a cooperativas (mais detalhes poderão ser fornecidos posteriormente)
• a propriedade está cercada
Localização
• A 5 minutos de carro de Estremoz
• Fácil acesso à autoestrada A6
• 1h30 de Lisboa
• A 35 minutos de Évora e Espanha
