O valor de compra desta herdade alentejana com 10 hectares de vinha e olival produtivos é de 1.050.000 euros. A propriedade, situada perto de Estremoz e a cerca de 35 minutos de Évora, oferece 100.000 m² de terreno, uma casa histórica de 341 m² e cinco quartos. Para compradores que procuram uma herdade com rendimento agrícola e uso residencial, trata-se de uma oportunidade que deve ser avaliada considerando todos os ativos incluídos. A área agrícola divide-se entre três hectares de vinha e sete hectares de olival tradicional galego. A vinha inclui um hectare de Arinto branco com seis anos e dois hectares de Aragonez tinto com 12 anos. Ambas as culturas estão em produção e as colheitas são vendidas a cooperativas. O comprador poderá analisar os históricos de produção, os custos e os contratos aplicáveis antes de tomar uma decisão. A residência principal apresenta cinco casas de banho, três delas privativas, e quartos distribuídos por dois pisos. A arquitetura conserva o carácter senhorial e os ambientes amplos de uma quinta histórica alentejana. Uma casa de caseiro e vários anexos aumentam a funcionalidade do conjunto. Os jardins oferecem espaços para descanso, convívio e eventual desenvolvimento de atividades de lazer. O tanque de água pode ser usado como piscina, embora as condições concretas de utilização devam ser confirmadas. Churrasqueira e forno de pão completam a estrutura exterior para receber família e convidados. O furo existente abastece toda a propriedade e reduz a dependência de outras fontes de água para a exploração. A eletricidade está ligada à rede pública. O aquecimento central e o recuperador de calor asseguram conforto ao longo do ano. A propriedade encontra-se vedada, contribuindo para a privacidade e proteção do olival e da vinha. A proximidade de Estremoz, a cinco minutos de carro, facilita o acesso a serviços, comércio e restauração. A ligação à A6 permite chegar a Lisboa em aproximadamente uma hora e meia, e Espanha fica a cerca de 35 minutos. Além da atividade agrícola, existe potencial para residência de luxo, turismo rural ou experiências de enoturismo e oleoturismo, sempre sujeito ao licenciamento aplicável. Contacte-nos para confirmar os detalhes financeiros, conhecer a herdade e agendar uma visita.
• Área útil 341m²
• Terreno 100.000m², com olival e vinha ambos em produção
• 5 quartos, 5 casas de banho (3 privativas)
• Quartos em ambos os pisos
• Aquecimento central, lareira
• Casa com dois pisos, casa de caseiro, anexos, jardins
• Tanque de água como piscina
• Churrasqueira e forno de pão
• Muito potencial para negócio
Esta incrível propriedade no Alentejo oferece muito espaço para uma família grande e para receber convidados. Mantém o estilo, o carácter majestoso e o bom gosto do passado, com belos quartos e jardins projetados.
Características
• 1 furo que fornece água a toda a propriedade
• eletricidade da rede
• as janelas e a maioria das portas foram substituídas pelos atuais proprietários para tornar a casa mais confortável
• aquecimento central em todas as divisões
• 3 hectares de vinha: 1 hectare de uva branca Arinto com seis anos e 2 hectares de uva tinta Aragonês com 12 anos
• 7 hectares de olival tradicional galego
• a produção de uva e azeitona é vendida a cooperativas (mais detalhes poderão ser fornecidos posteriormente)
• a propriedade está cercada
Localização
• A 5 minutos de carro de Estremoz
• Fácil acesso à autoestrada A6
• 1h30 de Lisboa
• A 35 minutos de Évora e Espanha
