O investimento necessário para adquirir esta propriedade com 10 hectares de olival e vinha produtivos no Alentejo é de 1.050.000 euros. O valor inclui uma quinta histórica perto de Estremoz, uma casa principal de 341 m² e terrenos agrícolas em produção. Para investidores que procuram comprar uma exploração rural com componente residencial, o conjunto oferece várias fontes potenciais de utilização e valorização. A propriedade dispõe de 3 hectares de vinha produtiva. Um hectare corresponde a Arinto branco com seis anos, enquanto 2 hectares são compostos por Aragonez tinto com cerca de 12 anos. Os restantes 7 hectares são ocupados por um olival tradicional galego. Atualmente, as uvas e as azeitonas são vendidas a cooperativas, permitindo manter uma operação agrícola com canais comerciais existentes. A análise financeira deverá considerar custos de manutenção, produção, mão de obra, equipamentos, impostos e eventuais melhorias. A casa senhorial acrescenta uma componente patrimonial que pode ser explorada como habitação própria, casa de férias ou alojamento, dependendo de licenciamento. Existem 5 quartos e 5 casas de banho, incluindo 3 suítes, para acomodar uma família ou vários hóspedes. Os dois pisos oferecem flexibilidade na organização dos espaços. A propriedade inclui ainda uma casa de caseiro e anexos de apoio. O furo abastece toda a quinta com água, reduzindo a dependência de outras fontes para a gestão do terreno. A eletricidade da rede e o perímetro vedado são vantagens práticas para uma exploração desta dimensão. Os jardins, o tanque de água usado como piscina, a churrasqueira e o forno de pão valorizam a experiência residencial. A localização a 5 minutos de Estremoz facilita o acesso a comércio, restauração, serviços e recursos locais. A A6 permite alcançar Lisboa em cerca de 1 hora e 30 minutos. Évora e Espanha ficam aproximadamente a 35 minutos, reforçando a acessibilidade regional. A vinha, o olival e a componente turística podem formar um projeto diversificado, embora qualquer previsão de ROI dependa de um estudo profissional. Contacte-nos para receber mais informações, avaliar o potencial económico e marcar uma visita a esta oportunidade no Alentejo.
• Área útil 341m²
• Terreno 100.000m², com olival e vinha ambos em produção
• 5 quartos, 5 casas de banho (3 privativas)
• Quartos em ambos os pisos
• Aquecimento central, lareira
• Casa com dois pisos, casa de caseiro, anexos, jardins
• Tanque de água como piscina
• Churrasqueira e forno de pão
• Muito potencial para negócio
Esta incrível propriedade no Alentejo oferece muito espaço para uma família grande e para receber convidados. Mantém o estilo, o carácter majestoso e o bom gosto do passado, com belos quartos e jardins projetados.
Características
• 1 furo que fornece água a toda a propriedade
• eletricidade da rede
• as janelas e a maioria das portas foram substituídas pelos atuais proprietários para tornar a casa mais confortável
• aquecimento central em todas as divisões
• 3 hectares de vinha: 1 hectare de uva branca Arinto com seis anos e 2 hectares de uva tinta Aragonês com 12 anos
• 7 hectares de olival tradicional galego
• a produção de uva e azeitona é vendida a cooperativas (mais detalhes poderão ser fornecidos posteriormente)
• a propriedade está cercada
Localização
• A 5 minutos de carro de Estremoz
• Fácil acesso à autoestrada A6
• 1h30 de Lisboa
• A 35 minutos de Évora e Espanha
