O investimento necessário para adquirir esta quinta no Alentejo é de 750.000 euros, de acordo com o preço atual anunciado. Localizada em São Teotónio, a propriedade oferece duas casas de madeira, cinco quartos, três casas de banho e duas piscinas privadas. Com 185.096 m² de terreno, pode interessar a compradores que procuram uma casa de campo, um refúgio familiar ou uma base para um projeto turístico sujeito a licenciamento. A propriedade está situada a cerca de 18 km da praia da Zambujeira do Mar e a 6 km da vila de São Teotónio. A casa principal tem uma arquitetura hexagonal distinta e uma área de estar ampla com cozinha em open space. A salamandra contribui para o conforto da sala durante o inverno e reforça o ambiente acolhedor da construção. No primeiro andar encontram-se três quartos, uma casa de banho, uma sala e uma varanda coberta que circunda o edifício. A segunda casa de madeira é um chalé equipado com dois quartos e uma cozinha aberta integrada na sala. O chalé dispõe de uma piscina redonda privada e de um jardim próprio, assegurando maior autonomia. A piscina elevada junto à casa principal cria uma segunda zona de lazer durante os meses quentes. O exterior inclui ainda terraços, estacionamento, uma horta e um jardim com árvores de fruto. Duas lagoas naturais com água ao longo de todo o ano valorizam a paisagem e a sensação de tranquilidade. Dois poços e um reservatório de 5.000 litros apoiam o abastecimento e a rega, enquanto a eletricidade está ligada à rede. Uma arrecadação de 30 m² e uma oficina de madeira oferecem espaço para equipamentos, ferramentas e manutenção. A envolvente combina áreas planas junto às habitações com bosques de sobreiros e eucaliptos. A proximidade das praias pode contribuir para a procura de alojamento sazonal, mas não existe garantia de ocupação ou retorno financeiro. Qualquer exploração de turismo rural deverá ser analisada quanto à viabilidade, licenciamento, fiscalidade e custos de operação. Para além do preço de compra, os interessados devem considerar impostos, escritura, eventuais obras e despesas de manutenção das áreas exteriores e piscinas. Contacte-nos para avaliar esta oportunidade e marcar uma visita antes de tomar uma decisão de investimento.
• Terreno: 185 096 m2
• Área de Construção: 244 m2
• Área Habitacional: 274 m2
• Quartos: 5 (3 na casa principal + 2 no chalé não registrado)
• 3 Banheiros
• Varanda em torno do 1º andar da casa principal
• 2 piscinas, vários terraços e área de estacionamento
• Jardim bem mantido com árvores frutíferas
• 2 Poças Naturais com água durante todo o ano
• Construída em 2015 pelo atual proprietário
Área externa:
• A entrada principal da propriedade dá acesso, à esquerda, à casa principal hexagonal de madeira, à segunda esquerda ao chalé e à direita ao lago e à área de florestas.
• A casa hexagonal principal é cercada por um jardim com várias árvores frutíferas e uma horta.
• Na parte de trás, há uma oficina onde a madeira usada para construir a casa foi cuidadosamente moldada pela família dos proprietários
• Há também uma piscina elevada
• Há uma ampla área de estacionamento e várias árvores centenárias que proporcionam uma sombra fresca nos quentes dias de verão
• Perto do chalé, há uma área de armazenamento com 30 m2
• A área ao redor da área habitacional é plana, aproximadamente 10 000 m2, e os sobreiros e eucaliptos (em fase de colheita) são as principais espécies encontradas na enorme propriedade
Piso térreo da Casa Principal:
• O espaço central da casa tem duas portas para o exterior, uma na frente que é a entrada principal e outra nos fundos, abrindo para uma ótima sala com cozinha em plano aberto e um aquecedor a lenha.
• À esquerda da entrada principal, há uma estufa usada como canto de leitura.
• A porta dos fundos dá acesso ao shed exterior para café da manhã
• As escadas para o nível superior estão no canto esquerdo desta impressionante área de estar
• O teto é uma impressionante estrutura de madeira, suportada por um pilar central que dá suporte ao edifício e ao nível superior, construído de maneira artística e decorativa, dando a esta propriedade um toque único
1º andar da Casa Principal:
• No 1º andar, há um hall que dá acesso à varanda e a um banheiro
• A ampla varanda coberta contorna a casa, enfatizando sua forma hexagonal.
• Continuando na direção dos 3 quartos, há uma ampla área de estar com belas vistas para o jardim e a floresta através das paredes de vidro
Chalé:
• Chalé totalmente equipado proporcionando total privacidade com 2 quartos
• Sala acolhedora com cozinha em plano aberto e aquecedor a lenha
• Piscina Privada
• Jardim bem mantido
Características
• 2 piscinas (uma elevada, outra em formato redondo)
• Shed ao redor da casa principal
• Varanda ao redor do andar superior da casa principal
• 2 poços e reservatório de 5.000 litros
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Árvores frutíferas
• Área de armazenamento com 30 m2
• Casa de madeira com 30 m2 usada como oficina
• Horta
• 1 Lago; 1 Barragem
Localização
• 6 km da vila mais próxima S. Teotónio com todas as comodidades
• 18 km da praia mais próxima Zambujeira do Mar
• 103 km do aeroporto de Faro
