O orçamento anunciado para comprar esta herdade de 10 hectares com olival e vinhas produtivas no Alentejo é de 1.050.000 euros. Por esse valor, o comprador adquire uma propriedade histórica perto de Estremoz com 5 quartos, 5 casas de banho e aproximadamente 341 m² de área habitacional. A quinta está situada a 5 minutos de Estremoz, no distrito de Évora, e beneficia de acesso fácil à A6. O terreno de 100.000 m² inclui 3 hectares de vinha em produção e 7 hectares de olival tradicional galego. A vinha é composta por 1 hectare de Arinto branco com seis anos e 2 hectares de Aragonez tinto com cerca de 12 anos. As uvas e as azeitonas são vendidas a cooperativas, constituindo uma atividade agrícola já estabelecida. O comprador deverá solicitar informação detalhada sobre volumes, custos, receitas e condições de comercialização antes de calcular o retorno do investimento. A dimensão do terreno permite conjugar produção, privacidade e diferentes utilizações residenciais ou rurais. A casa principal distribui-se por dois pisos e mantém uma apresentação senhorial repleta de carácter. Os quartos em ambos os andares facilitam a organização de uma residência familiar ou de alojamento para convidados. Três casas de banho são en-suite e existem cinco casas de banho no total. Uma casa de caseiro e vários anexos acrescentam capacidade de apoio à gestão da herdade. O abastecimento de água é assegurado por um furo que serve toda a propriedade. A eletricidade da rede, o aquecimento central em todas as divisões e o recuperador a lenha aumentam a funcionalidade do imóvel. No exterior, o tanque de água utilizado como piscina, o barbecue e o forno de pão criam condições para desfrutar do clima alentejano. A propriedade está vedada e apresenta vistas abertas sobre o campo. Lisboa encontra-se a cerca de 1 hora e 30 minutos pela A6, enquanto Évora e Espanha ficam a aproximadamente 35 minutos. A localização pode interessar a compradores que procurem uma residência permanente, uma segunda casa ou um projeto de turismo rural ligado ao vinho e ao azeite. Qualquer exploração turística, alteração de edifícios ou projeto de enoturismo deverá ser previamente avaliado e licenciado pelas entidades competentes. Contacte-nos para confirmar o preço, analisar a documentação e agendar uma visita à herdade.
• Área útil 341m²
• Terreno 100.000m², com olival e vinha ambos em produção
• 5 quartos, 5 casas de banho (3 privativas)
• Quartos em ambos os pisos
• Aquecimento central, lareira
• Casa com dois pisos, casa de caseiro, anexos, jardins
• Tanque de água como piscina
• Churrasqueira e forno de pão
• Muito potencial para negócio
Esta incrível propriedade no Alentejo oferece muito espaço para uma família grande e para receber convidados. Mantém o estilo, o carácter majestoso e o bom gosto do passado, com belos quartos e jardins projetados.
Características
• 1 furo que fornece água a toda a propriedade
• eletricidade da rede
• as janelas e a maioria das portas foram substituídas pelos atuais proprietários para tornar a casa mais confortável
• aquecimento central em todas as divisões
• 3 hectares de vinha: 1 hectare de uva branca Arinto com seis anos e 2 hectares de uva tinta Aragonês com 12 anos
• 7 hectares de olival tradicional galego
• a produção de uva e azeitona é vendida a cooperativas (mais detalhes poderão ser fornecidos posteriormente)
• a propriedade está cercada
Localização
• A 5 minutos de carro de Estremoz
• Fácil acesso à autoestrada A6
• 1h30 de Lisboa
• A 35 minutos de Évora e Espanha
