O preço desta casa T5 contemporânea com licença de Alojamento Local e 10,45 hectares em Ourique é de 880.000 euros. Por esse valor, o comprador adquire uma propriedade pronta a habitar, mobilada e equipada, com forte versatilidade residencial e turística. A localização, a dimensão do terreno e a licença existente tornam esta oportunidade relevante para quem procura comprar no Alentejo. A moradia foi construída em 2018 e apresenta 309 m² de área habitável. O programa inclui cinco quartos, seis casas de banho e um anexo T1 independente. Quatro quartos são suites, permitindo receber uma família extensa ou vários hóspedes com privacidade. A cozinha moderna em open space possui ilha, eletrodomésticos integrados e ligação à zona de jantar. A sala de estar é ampla, luminosa e orientada para o terraço e a piscina. A piscina privada de 9 por 4 metros acrescenta valor ao estilo de vida e ao possível negócio turístico. No exterior existe uma cozinha com churrasqueira integrada num alpendre de 40 m². Os 10,45 hectares de terreno vedado permitem desenvolver agricultura, pecuária, criação de cavalos ou espaços de lazer. A dependência agrícola licenciada proporciona apoio adicional para armazenagem e atividades rurais. O sistema de rega automática, o poço e o furo são recursos importantes para a gestão do espaço exterior. Painéis solares para aquecimento de águas ajudam a reduzir o consumo energético associado à utilização diária. A casa inclui estores elétricos, ar condicionado, salamandra, alarme e internet por fibra ótica. A licença de Alojamento Local cria potencial para gerar receitas através de arrendamento turístico, embora não constitua garantia de retorno. Ourique fica a 1 quilómetro e disponibiliza os principais serviços e comodidades para residentes e visitantes. A IC1 encontra-se muito próxima e a A2, a cerca de 8 quilómetros, liga a propriedade a Lisboa, Faro e outras zonas do país. Praias fluviais, trilhos, gastronomia alentejana e a costa sudoeste enriquecem a experiência dos hóspedes e dos proprietários. Contacte-nos para confirmar todos os detalhes, esclarecer as condições de compra e agendar uma visita a esta propriedade em Ourique.
• Área total: 104.500 m2 (10,45 Ha.)
• Área útil: 309 m2
• Piscina 9 X 4 metros.
• 4 quartos em suite + 2 casas de banho
• T1 independente totalmente equipado
• Cozinha moderna totalmente equipada
• Sala de estar/jantar/cozinha em open space
• Terraço de 40m2 com zona de barbecue e cozinha exterior
• Vendido totalmente mobilado e equipado
Esta casa de campo tem uma cozinha, que é o coração da casa, em 'open space' com uma ampla sala de estar com zona de refeições e muita luz natural, com vista para a zona da piscina. Todas as divisões são muito espaçosas e funcionais e na construção foram utilizados materiais de construção modernos e de elevada qualidade.
Está em funcionamento em Turismo Rural com licença AL. Esta propriedade moderna e inundada de luz inundada está localizada na parte sul do Alentejo perto da cidade mais famosa do "Porco Preto - Black Pigs) em Ourique, não muito longe de Mértola e da fronteira espanhola ou da cidade histórica de Beja. Esta propriedade bem concebida com um enorme terreno para animais, cultivo de vegetais, cavalos bem como eventos, pode ser ideal para uma grande família e/ou para receber convidados e/ou para alugar.
Características
• Estores eléctricos e térmicos
• Furo e poço
• Rega automática na zona do jardim
• Electricidade da rede
• Painéis solares para aquecimento de águas
• Internet de fibra óptica
• Totalmente vedado
• Todos os serviços próximos em Ourique
Localização
• 1 km de Ourique
• 1 km do IC1
• 8 km da autoestrada A2
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
• 190 km do Aeroporto de Lisboa
• 80 km várias praias fluviais e oceânicas das costas Oeste e Sul
Outras infos
Fantástica propriedade num terreno enorme perto de Ourique, com licença de aluguer e todas as comodidades nas proximidades, no Baixo Alentejo. A construção anexa está licenciada para apoio à agricultura.
