Adquirir uma propriedade equestre de 65 hectares com picadeiro e 25 boxes em Aljustrel custa, segundo o anúncio, 2.400.000 euros. Esta herdade alentejana totalmente vedada inclui habitações, pastagens, sistema de rega, instalações para cavalos e aproximadamente 2.000 m² de infraestruturas cobertas. O conjunto destina-se a compradores que procuram uma base de grande escala para actividades equestres, agrícolas ou pecuárias. As 25 boxes constituem uma das principais valências para alojamento, criação e treino de cavalos. O picadeiro interior, com dimensões europeias, oferece lugares sentados e um bar para apoiar eventos ou actividades com visitantes. Existe também um picadeiro exterior, além de paddocks e terrenos de pastagem vedados. As cavalariças incluem duas salas de arreios e há uma casa própria para gado. A água é fornecida por cinco furos e por uma barragem equipada com uma nova casa de bombas. A rega automática facilita a manutenção da área relvada e pode apoiar a gestão agrícola do terreno. A propriedade é vendida com maquinaria agrícola, celeiro de feno, torre de água, posto de abastecimento de gasóleo e vários anexos. A casa principal tem três quartos, duas casas de banho, uma suite, lareira aberta, aquecimento, garagem e terraços. A casa do caseiro acrescenta três quartos e uma casa de banho, complementada por um quarto e uma casa de banho independentes para funcionários. No total, o imóvel apresenta sete quartos e seis casas de banho nas habitações e dependências indicadas. A área habitável é de cerca de 218 m² e a área de construção ronda os 340 m². Construída em 1983 e renovada em 2001, a propriedade ainda precisa de algumas obras de beneficiação e adaptação. O ambiente isolado, as vistas panorâmicas e a envolvente natural favorecem um estilo de vida tranquilo no campo. Aljustrel fica a 12 quilómetros, com escolas e todos os serviços essenciais. A distância a Lisboa é de aproximadamente 160 quilómetros, enquanto Faro e o seu aeroporto ficam a cerca de 114 quilómetros. O potencial de investimento pode abranger pensão de cavalos, turismo equestre, eventos, agricultura ou criação de gado, sem garantia de retorno e sujeito a licenciamento. Contacte-nos para confirmar a disponibilidade, consultar a documentação e agendar uma visita a esta propriedade equestre em Aljustrel.
- Enorme propriedade agrícola equestre
- Vistas panorâmicas
- Área de habitação: aprox. 218m²
- Área de construção: aprox. 340m²
- 2.000m² de infra-estruturas cobertas
- Terreno: 65 ha / 650.000m²
- No total 6 quartos e 4 casas de banho mais algumas casas de banho na quinta
- Ano de construção: 1983, renovada em 2001 (em curso)
- Bairro tranquilo e isolado
- Ideal para cultivo - óptima propriedade para investimento
A propriedade totalmente vedada de 65ha está localizada perto de uma estrada rural alcatroada com bons e fáceis acessos às estradas principais para Lisboa e para o Algarve. A casa do proprietário é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite, lareira, aquecimento, zona de churrasco, garagem e terraços. A casa do caseiro tem 3 quartos, uma casa de banho, um fogão e um quarto e casa de banho independentes para outros funcionários.
A quinta é composta pela infraestrutura de criação e venda de animais com abastecimento de água suficiente para os animais e residentes. Esta enorme propriedade poderia ser boa para uma propriedade agrícola equestre, para uma família multigeracional, agricultores e amantes de animais e tem potencial para criar um ecoturismo.
Existem várias dependências, garagem, pastagens vedadas para os animais, máquinas agrícolas necessárias, rega automática nas pastagens, picadeiros, estábulos, 25 boxes para cavalos, casa para o gado, arena exterior e interior de acordo com as dimensões europeias com lugares sentados e bar.
Características
- Barragem para alimentar o sistema de irrigação no terreno com nova casa de bombas e equipamento
- 5 furos - 3 para abastecer a barragem, 2 para as casas e os animais
- Aquecimento e grande lareira na casa do proprietário
- Fogão de sala na casa do caseiro
- Energia solar para água quente
- Várias plantas e árvores, horta, árvores de fruto
- Vários anexos, palheiro, posto de abastecimento de gasóleo, torre de água e máquinas agrícolas
- 2 x sala de cavalariça
- Fossa séptica
- Eletricidade da rede
- Piscina - não registada
Localização
- Vila de Aljustrel - 12 km, incl. escola e todas as comodidades
- 160 km de Lisboa e do aeroporto
- 114 km do aeroporto de Faro
- Cerca de 40 km da praia (fluvial)
