Comprar 55,8 hectares no Alentejo com dois poços e potencial para construção em Ourique custa 548 000 €. O terreno inclui 558 000 m² de área rural, sobreiros, pastagens, solo fértil e vistas panorâmicas. A possibilidade de construir ou desenvolver turismo rural está dependente de confirmação da Câmara Municipal e das licenças aplicáveis. A propriedade localiza-se em Monte São Pedro, Encalho, a cerca de 4 km da vila de Ourique. O acesso é feito por estrada alcatroada e existe um portão manual de entrada. As linhas de eletricidade e telefone encontram-se muito próximas, permitindo estudar ligações com maior facilidade. Dois poços asseguram uma importante fonte de água para a exploração e para uma eventual habitação. Na parcela de 11 hectares existe água abundante, enquanto o poço da parcela maior serve as necessidades de uma casa. A estrada divide o terreno em duas áreas, o que poderá oferecer flexibilidade para uma futura divisão. A possibilidade de criar dois lotes deve ser analisada e aprovada pelas autoridades municipais. Como o terreno tem mais de 5 hectares, poderá ser considerada uma casa associada a uma atividade agrícola. A indicação recebida aponta para até 500 m² de habitação do proprietário e mais 500 m² de construções de apoio. Uma eventual revisão do PDM poderá permitir uma área adicional até 1 000 m² para turismo. O comprador poderá explorar agricultura, pastoreio, produção rural ou um conceito de alojamento ligado à natureza. O pequeno riacho numa das extremas e as vistas abertas reforçam o potencial paisagístico do local. Os sobreiros e a paisagem ondulada proporcionam um ambiente genuinamente alentejano para viver ou receber visitantes. Ourique dispõe de restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, escola e igreja. A autoestrada e o IC1 garantem boas ligações ao Algarve e no sentido de Lisboa. A praia de Vila Nova de Milfontes fica a aproximadamente 65 km, enquanto Lisboa está a 190 km e o aeroporto de Faro a 100 km. Peça mais informações e marque uma visita para confirmar o preço, a documentação e o potencial construtivo do terreno.
• Tamanho do terreno 558000m²
• Muitas azinheiras e terras férteis
• Água de dois poços
• Fácil acesso em estrada alcatroada
• Eletricidade e linhas telefônicas muito próximas, facilitando a conexão
• O preço inclui o terreno, mas não a construção do edifício
• 65km da praia de Vila Nova de Milfontes
Este lindo lote de terreno no baixo Alentejo está dividido em duas partes pela estrada dando a possibilidade de fazer dois lotes separados. Como o terreno tem mais de 5 hectares, a Câmara Municipal disse que poderia ser construída uma casa se a propriedade fosse utilizada para algum tipo de agricultura, criação de ovelhas ou plantação de produtos agrícolas, por exemplo. É provável também que se obtenha permissão para fazer um projeto de agroturismo.
Há um poço com água abundante na parte de 11ha do lote e outro poço que fornece água suficiente para uma família no lote maior.
Se um novo proprietário desejasse separar os dois lotes, então a possibilidade é que uma casa pudesse ser construída em cada um. Isso deve ser verificado com a prefeitura.
A vila de Ourique fica perto e tem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja, escola, etc.
Após consulta às entidades oficiais (Câmara Municipal de Ourique), uma habitação própria, sujeita ao registo como propriedade agrícola, pode ter uma área máxima de 500 m², a que se acrescentam 500 m² para edifícios de apoio. Após a revisão do PDM, podem ser construídos mais 1000 m² para fins turísticos.
Características
• 2 poços
Localização
4km de Ourique com todas as comodidades
65km da praia de Vila Nova de Milfontes
190km até Lisboa
100km do aeroporto de Faro
