Comprar em Porches uma villa renovada com 5+2 quartos, piscina privada, anexo e acesso às praias custa 2.350.000 €. Esta propriedade fica a 300 metros de quatro praias e combina vista mar, amplas áreas interiores e licença de Alojamento Local. Para compradores que procuram uma casa de luxo no Algarve com potencial de rendimento, reúne características residenciais e turísticas pouco comuns. A villa disponibiliza 421 m² de área habitável num terreno de 645 m². A área construída total é de 495 m², distribuída por dois pisos. Existem sete quartos, todos com casas de banho privativas, além de uma casa de banho de serviço. A renovação extensiva de 2024 permite usufruir de ambientes atualizados e equipamentos modernos. A sala principal tem uma lareira e acesso direto à piscina privada. A cozinha de 30 m² oferece zona de refeições, balcão de pequeno-almoço, espaço para uma mesa grande e uma segunda lareira. Três quartos no rés do chão comunicam com a área exterior. No andar superior há mais três quartos em suite, uma sala com vista mar e seis varandas no conjunto da casa. O anexo de hóspedes inclui uma pequena cozinha, quarto e casa de banho, com entradas pelo interior e pelo exterior. Esta unidade pode ser integrada no piso superior ou utilizada separadamente. A planta permite ainda dividir a moradia em duas unidades, aumentando a flexibilidade para viver e arrendar. No exterior encontram-se um jardim vedado, terraços, barbecue e sistema de rega automática. O terraço de cobertura com jacuzzi oferece vistas abertas e um espaço privilegiado para relaxar. A garagem possui duas entradas e espaço para até três carros, além de pré-instalações para cozinha e casa de banho. Entre os equipamentos contam-se ar condicionado novo, painéis solares, alarme, videoporteiro e vidros duplos com isolamento. A proximidade do Vila Vita Parc Resort & SPA e do Vilalara Thalassa acrescenta valor à localização, mantendo-se a villa resguardada e tranquila. A cidade mais próxima fica a cerca de 3 km, o campo de golfe a 9 km e a escola internacional a 6 km. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a aproximadamente 55 km. A licença AL permite explorar o potencial de arrendamento turístico conforme a estratégia e a regulamentação aplicável. Contacte-nos hoje para confirmar os detalhes da compra e agendar uma visita a esta villa em Porches.
• 421m² de área Bruta Privativa
• 495 m² área Construída
• 645m² de Terreno
• 5+2 quartos todos em suite, 1 WC para os hóspedes
• Pode ser dividido em 2 unidades separadas
• Grande garagem, até 3 carros
• Terraço com jacuzzi
• Grande negócio de arrendamento
• 300m de 4 praias
• Amplamente renovada em 2024
• Licença de aluguer AL
A villa está localizada não muito longe do internacionalmente conhecido "Vila Vita Parc Resort & SPA", bem como do resort de 5 estrelas "Vilalara Thalas sa". Estes resorts de férias exclusivos não afetam a vista e a localização tranquila da vila. A villa não pode ser vista de fora. Devido à sua dimensão e localização, a moradia proporciona um elevado retorno comercial, mas também pode ser utilizada como residência permanente e confortável.
Não perca esta oportunidade.
Rés-do-chão:
• Sala ampla com lareira e acesso à piscina
• Cozinha muito ampla com lareira, zona de refeições, balcão de pequeno almoço, espaço para grande mesa de jantar e acesso privativo
• 3 quartos, ambos em suite com acesso à piscina
• WC
• Acesso à zona de BBQ
• Acesso à garagem com 2 entradas e pré-instalações para cozinha e casa de banho
1º andar:
• 3 quartos, todos com casa de banho privativa e varanda
• Sala de estar com vista mar
• WC social
• Apartamento com pequena cozinha, quarto e casa de banho.
e acesso de fora e de dentro. O apartamento pode ser utilizado em separado ou integrado no piso superior. A casa tem um total de seis varandas.
Zona exterior:
• Privacidade, completamente murada e vedada
• Piscina
• Terraços exteriores
• BBQ
• 2 entradas
• Terraço no telhado com vistas maravilhosas e jacuzzi
Características
• Vidros duplos com características térmicas, solares e acústicas.
• Alarme
• Intercomunicador
• Painéis solares para água quente e aquecimento
• 2 portões de entrada + entrada independente
• Grande garagem com 2 portas
• Cozinha com 30m²
• 6 varandas, 2 terraços
• Arrecadações e lavandaria
• 2 lareiras
• Ar condicionado novo
• Sistema de rega automática
• Apartamento de hóspedes
Localização
• Distância até à praia: 300m
• Distância até à próxima cidade: 3km
• Distância até ao próximo golfe: 9km
• Distância até à escola internacional: 6km
• Aeroporto de Faro: 55km
