Este grande terreno rural com vistas panorâmicas no Alentejo está à venda por 548.000 €. Com 558.000 m², dois poços e possibilidade de construção associada à atividade agrícola, oferece uma oportunidade relevante perto de Ourique. O valor anunciado corresponde ao terreno e não inclui a construção de qualquer edifício. A propriedade encontra-se a apenas 4 km de Ourique, onde existem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, escola e outros serviços. O terreno apresenta uma paisagem ondulada, com muitos sobreiros, zonas de pastagem e solo fértil. Um pequeno riacho delimita uma das extremas, acrescentando interesse paisagístico e biodiversidade. Os dois poços representam uma importante fonte de água para apoio à exploração rural. O poço situado na parcela de 11 hectares tem água abundante, enquanto o segundo fornece água suficiente para uma habitação. O acesso faz-se por estrada asfaltada, facilitando a circulação de veículos e equipamentos agrícolas. As linhas de eletricidade e telefone passam muito perto, tornando mais simples uma futura ligação aos serviços. A propriedade é dividida pela estrada em duas partes, o que poderá permitir uma utilização independente de cada parcela. Existe ainda a possibilidade de separação em dois terrenos, sempre sujeita à confirmação das entidades competentes. Segundo a informação obtida junto da Câmara Municipal de Ourique, poderá ser construída uma habitação do proprietário até 500 m², mediante registo da atividade agrícola. Poderão também ser autorizados até 500 m² adicionais para edifícios de apoio à exploração. Após a revisão do PDM, poderá existir potencial para uma área adicional destinada a turismo, até aos limites indicados pelas entidades municipais. Qualquer projeto deverá ser validado previamente na Câmara Municipal de Ourique e pelas restantes autoridades aplicáveis. Para investidores, a dimensão do terreno permite estudar produção agrícola, criação de ovinos, turismo rural ou uma combinação destas atividades. A proximidade da costa alentejana, com a praia de Vila Nova de Milfontes a cerca de 65 km, reforça o interesse turístico da localização. O acesso à autoestrada e ao IC1 facilita as deslocações para o Algarve e para Lisboa, situada aproximadamente a 190 km. O aeroporto de Faro fica a cerca de 100 km, favorecendo a utilização por compradores nacionais e internacionais. Contacte-nos hoje para esclarecer as possibilidades de construção e agendar uma visita a este terreno no Alentejo.
• Tamanho do terreno 558000m²
• Muitas azinheiras e terras férteis
• Água de dois poços
• Fácil acesso em estrada alcatroada
• Eletricidade e linhas telefônicas muito próximas, facilitando a conexão
• O preço inclui o terreno, mas não a construção do edifício
• 65km da praia de Vila Nova de Milfontes
Este lindo lote de terreno no baixo Alentejo está dividido em duas partes pela estrada dando a possibilidade de fazer dois lotes separados. Como o terreno tem mais de 5 hectares, a Câmara Municipal disse que poderia ser construída uma casa se a propriedade fosse utilizada para algum tipo de agricultura, criação de ovelhas ou plantação de produtos agrícolas, por exemplo. É provável também que se obtenha permissão para fazer um projeto de agroturismo.
Há um poço com água abundante na parte de 11ha do lote e outro poço que fornece água suficiente para uma família no lote maior.
Se um novo proprietário desejasse separar os dois lotes, então a possibilidade é que uma casa pudesse ser construída em cada um. Isso deve ser verificado com a prefeitura.
A vila de Ourique fica perto e tem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja, escola, etc.
Após consulta às entidades oficiais (Câmara Municipal de Ourique), uma habitação própria, sujeita ao registo como propriedade agrícola, pode ter uma área máxima de 500 m², a que se acrescentam 500 m² para edifícios de apoio. Após a revisão do PDM, podem ser construídos mais 1000 m² para fins turísticos.
Características
• 2 poços
Localização
4km de Ourique com todas as comodidades
65km da praia de Vila Nova de Milfontes
190km até Lisboa
100km do aeroporto de Faro
