Um grande terreno rural com possibilidade de construir uma casa no Alentejo está disponível em Ourique por 548.000 €. Com 558.000 m², dois poços e mais de 5 hectares, esta propriedade responde a quem procura saber quanto custa comprar espaço para viver e desenvolver uma atividade agrícola. A construção de uma habitação não está incluída no preço do terreno e depende do cumprimento das regras municipais aplicáveis. A Câmara Municipal de Ourique indicou que poderá ser possível construir uma casa para habitação do proprietário quando exista uma atividade agrícola registada. A área potencial indicada para essa habitação pode chegar aos 500 m², sujeita a confirmação e licenciamento. Poderão também ser considerados até 500 m² adicionais para edifícios de apoio à exploração agrícola. A propriedade oferece condições para criação de animais, cultivo de produtos ou manutenção de pastagens. Os dois poços constituem uma vantagem importante para uma futura exploração rural. O poço situado na parcela de 11 hectares tem água abundante. O outro poço garante água suficiente para uma habitação na parcela de maior dimensão. O terreno é atravessado por uma estrada, dividindo-o em duas áreas com potencial de utilização autónoma. Uma eventual separação em dois lotes poderá permitir soluções distintas, mas terá de ser validada pelas autoridades. A eletricidade e as linhas telefónicas estão muito próximas do limite da propriedade. O acesso faz-se por estrada alcatroada, o que facilita a entrada de veículos e equipamentos agrícolas. A envolvente é marcada por sobreiros, solo fértil, pastagens e vistas abertas sobre a paisagem alentejana. Ourique encontra-se a apenas 4 km e disponibiliza comércio, restauração, supermercados, bancos, escola e serviços públicos. A proximidade do IC1 e da autoestrada assegura boas ligações para Lisboa e para o Algarve. A costa de Vila Nova de Milfontes fica a cerca de 65 km, proporcionando uma alternativa de lazer junto ao mar. Para avaliar o custo total do projeto, deverá acrescentar o investimento em construção, infraestruturas, projetos e licenças. Contacte-nos para receber mais informações e marcar uma visita a este terreno rural no Alentejo.
• Tamanho do terreno 558000m²
• Muitas azinheiras e terras férteis
• Água de dois poços
• Fácil acesso em estrada alcatroada
• Eletricidade e linhas telefônicas muito próximas, facilitando a conexão
• O preço inclui o terreno, mas não a construção do edifício
• 65km da praia de Vila Nova de Milfontes
Este lindo lote de terreno no baixo Alentejo está dividido em duas partes pela estrada dando a possibilidade de fazer dois lotes separados. Como o terreno tem mais de 5 hectares, a Câmara Municipal disse que poderia ser construída uma casa se a propriedade fosse utilizada para algum tipo de agricultura, criação de ovelhas ou plantação de produtos agrícolas, por exemplo. É provável também que se obtenha permissão para fazer um projeto de agroturismo.
Há um poço com água abundante na parte de 11ha do lote e outro poço que fornece água suficiente para uma família no lote maior.
Se um novo proprietário desejasse separar os dois lotes, então a possibilidade é que uma casa pudesse ser construída em cada um. Isso deve ser verificado com a prefeitura.
A vila de Ourique fica perto e tem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja, escola, etc.
Após consulta às entidades oficiais (Câmara Municipal de Ourique), uma habitação própria, sujeita ao registo como propriedade agrícola, pode ter uma área máxima de 500 m², a que se acrescentam 500 m² para edifícios de apoio. Após a revisão do PDM, podem ser construídos mais 1000 m² para fins turísticos.
Características
• 2 poços
Localização
4km de Ourique com todas as comodidades
65km da praia de Vila Nova de Milfontes
190km até Lisboa
100km do aeroporto de Faro
