Um terreno agrícola com 55,8 hectares, água própria e vistas panorâmicas no Alentejo está anunciado por 548.000 €. Localizado perto de Ourique, este imóvel rural combina dimensão, recursos naturais e acessos convenientes para quem pretende comprar no interior de Portugal. O preço inclui o terreno, mas não inclui a construção de qualquer edifício. A área é composta por terra fértil, pastagens e numerosos sobreiros característicos da paisagem alentejana. A presença de dois poços representa uma vantagem importante para uma utilização agrícola ou residencial, dependendo das autorizações obtidas. O poço existente na parcela de 11 hectares tem água abundante. O segundo poço, situado na parcela maior, fornece água suficiente para uma habitação, segundo os dados disponibilizados. A estrada que atravessa a propriedade divide-a em duas partes distintas. Esta configuração poderá permitir a criação de dois lotes, mas a viabilidade deve ser confirmada pela Câmara Municipal de Ourique. As vistas abertas e panorâmicas valorizam o terreno para uma futura casa de campo ou empreendimento turístico. O município indicou que uma habitação poderá ser considerada quando associada a uma atividade agrícola devidamente registada. Entre as utilizações possíveis encontram-se a criação de animais, como ovelhas, ou a plantação de produtos agrícolas. A informação municipal refere uma área potencial de até 500 m² para habitação do proprietário e mais 500 m² para construções de apoio, sujeita a aprovação. Com a revisão do PDM, poderá ser analisada uma área adicional até 1.000 m² para turismo. Este enquadramento cria potencial de investimento e eventual rendimento de alojamento rural, sem garantir licenciamento ou retorno financeiro. O acesso por estrada asfaltada facilita a entrada de veículos e a gestão diária da propriedade. As redes de eletricidade e telefone estão muito próximas, o que poderá simplificar a ligação a futuros projetos. Ourique encontra-se a 4 km e disponibiliza comércio, restaurantes, cafés, bancos, escola, correios e supermercados. A proximidade à IC1 e à autoestrada permite ligações práticas ao Algarve e a Lisboa, enquanto a praia de Vila Nova de Milfontes fica a cerca de 65 km. Fale connosco para confirmar a documentação, avaliar as possibilidades construtivas e visitar este terreno agrícola à venda no Alentejo.
• Tamanho do terreno 558000m²
• Muitas azinheiras e terras férteis
• Água de dois poços
• Fácil acesso em estrada alcatroada
• Eletricidade e linhas telefônicas muito próximas, facilitando a conexão
• O preço inclui o terreno, mas não a construção do edifício
• 65km da praia de Vila Nova de Milfontes
Este lindo lote de terreno no baixo Alentejo está dividido em duas partes pela estrada dando a possibilidade de fazer dois lotes separados. Como o terreno tem mais de 5 hectares, a Câmara Municipal disse que poderia ser construída uma casa se a propriedade fosse utilizada para algum tipo de agricultura, criação de ovelhas ou plantação de produtos agrícolas, por exemplo. É provável também que se obtenha permissão para fazer um projeto de agroturismo.
Há um poço com água abundante na parte de 11ha do lote e outro poço que fornece água suficiente para uma família no lote maior.
Se um novo proprietário desejasse separar os dois lotes, então a possibilidade é que uma casa pudesse ser construída em cada um. Isso deve ser verificado com a prefeitura.
A vila de Ourique fica perto e tem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja, escola, etc.
Após consulta às entidades oficiais (Câmara Municipal de Ourique), uma habitação própria, sujeita ao registo como propriedade agrícola, pode ter uma área máxima de 500 m², a que se acrescentam 500 m² para edifícios de apoio. Após a revisão do PDM, podem ser construídos mais 1000 m² para fins turísticos.
Características
• 2 poços
Localização
4km de Ourique com todas as comodidades
65km da praia de Vila Nova de Milfontes
190km até Lisboa
100km do aeroporto de Faro
