Este terreno agrícola com água, sobreiros e vistas panorâmicas no Alentejo está à venda por 548.000 euros. Com 558.000 m² em Ourique, inclui dois poços e oferece potencial para uma exploração agrícola, uma casa de campo ou um projecto de agroturismo sujeito a aprovação. É uma opção particularmente interessante para quem pretende comprar uma propriedade rural espaçosa no Baixo Alentejo. A paisagem combina terreno fértil, pastagens e áreas com numerosos sobreiros. As vistas abertas sobre o campo criam um ambiente tranquilo e adequado a um estilo de vida ligado à natureza. Um riacho acompanha uma das extremidades do terreno e contribui para a riqueza paisagística da propriedade. Na parte de 11 hectares existe um poço com água abundante. O segundo poço fornece água suficiente para as necessidades de uma casa, de acordo com a informação disponível. A propriedade está dividida em duas partes pela estrada que a atravessa. Esta configuração poderá oferecer flexibilidade para uma eventual separação em dois lotes, desde que tal seja aceite pelas autoridades. Também poderá ser possível construir uma habitação em cada parcela separada, mas esta hipótese deverá ser formalmente verificada. A Câmara Municipal de Ourique indicou que uma casa para habitação do proprietário poderá ser considerada quando exista utilização agrícola registada. A área potencial referida é de até 500 m² para a habitação e mais 500 m² para edifícios de apoio, dependendo das regras aplicáveis. Uma revisão do PDM poderá criar condições para uma área adicional de turismo até 1.000 m². Os compradores devem confirmar o enquadramento urbanístico, as licenças e as ligações de serviços antes de investir. A electricidade e as linhas telefónicas estão muito próximas do terreno, tornando as futuras ligações mais simples. O acesso por estrada alcatroada permite chegar à propriedade com facilidade durante todo o ano. Ourique, a 4 km, disponibiliza comércio, restauração, cafés, supermercados, bancos, escola, correios e outros serviços. A proximidade do IC1 e da autoestrada permite viajar para o Algarve e Lisboa, e a praia de Vila Nova de Milfontes fica a cerca de 65 km. Para um investidor, a dimensão, a água e a possibilidade de criar actividades rurais podem sustentar um projecto com potencial agrícola ou turístico, sem garantia de rentabilidade. Contacte-nos para esclarecer o preço, conhecer a documentação disponível e agendar uma visita.
• Tamanho do terreno 558000m²
• Muitas azinheiras e terras férteis
• Água de dois poços
• Fácil acesso em estrada alcatroada
• Eletricidade e linhas telefônicas muito próximas, facilitando a conexão
• O preço inclui o terreno, mas não a construção do edifício
• 65km da praia de Vila Nova de Milfontes
Este lindo lote de terreno no baixo Alentejo está dividido em duas partes pela estrada dando a possibilidade de fazer dois lotes separados. Como o terreno tem mais de 5 hectares, a Câmara Municipal disse que poderia ser construída uma casa se a propriedade fosse utilizada para algum tipo de agricultura, criação de ovelhas ou plantação de produtos agrícolas, por exemplo. É provável também que se obtenha permissão para fazer um projeto de agroturismo.
Há um poço com água abundante na parte de 11ha do lote e outro poço que fornece água suficiente para uma família no lote maior.
Se um novo proprietário desejasse separar os dois lotes, então a possibilidade é que uma casa pudesse ser construída em cada um. Isso deve ser verificado com a prefeitura.
A vila de Ourique fica perto e tem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja, escola, etc.
Após consulta às entidades oficiais (Câmara Municipal de Ourique), uma habitação própria, sujeita ao registo como propriedade agrícola, pode ter uma área máxima de 500 m², a que se acrescentam 500 m² para edifícios de apoio. Após a revisão do PDM, podem ser construídos mais 1000 m² para fins turísticos.
Características
• 2 poços
Localização
4km de Ourique com todas as comodidades
65km da praia de Vila Nova de Milfontes
190km até Lisboa
100km do aeroporto de Faro
