Um terreno rural com 55,8 hectares no Alentejo está à venda por 548.000 €. Localizado a cerca de 4 km de Ourique, oferece dois poços, vistas panorâmicas e potencial para utilização agrícola ou desenvolvimento condicionado. Para compradores que procuram saber quanto custa uma grande propriedade rural com água própria, este imóvel combina dimensão, acessibilidade e recursos naturais. A área total de 558.000 m² é composta por terrenos férteis, pastagens e zonas com sobreiros. O relevo suavemente ondulado cria diferentes possibilidades de aproveitamento da propriedade. Um pequeno curso de água acompanha uma das extremas do terreno. O poço existente na parcela de 11 hectares tem água abundante. O segundo poço garante água suficiente para uma habitação na parcela de maior dimensão. A presença de água própria pode reduzir a dependência de abastecimento externo, embora a qualidade e a utilização devam ser verificadas. A propriedade encontra-se dividida em duas partes pela estrada que atravessa o terreno. Essa configuração poderá permitir a criação de dois lotes, dependendo da aprovação da Câmara Municipal de Ourique. O município indicou que poderá ser possível construir uma habitação se o imóvel estiver associado a uma atividade agrícola. A habitação do proprietário poderá atingir 500 m², com até 500 m² adicionais para edifícios de apoio, sempre sujeita a confirmação formal. Uma eventual área turística adicional após a revisão do PDM também depende de enquadramento e licenciamento. O preço anunciado refere-se ao terreno e não inclui a construção de qualquer edifício. A eletricidade e as linhas telefónicas passam muito perto, facilitando a ligação futura. O acesso direto por estrada alcatroada torna a chegada à propriedade prática durante todo o ano. Ourique dispõe de comércio, restauração, serviços, escola, bancos e supermercados. A autoestrada e o IC1 proporcionam boas ligações a Lisboa, ao Algarve e a outras localidades do Alentejo. A costa de Vila Nova de Milfontes encontra-se a cerca de 65 km e o aeroporto de Faro a aproximadamente 100 km. Contacte-nos para confirmar a disponibilidade, analisar a documentação e marcar uma visita a este terreno rural no Alentejo.
• Tamanho do terreno 558000m²
• Muitas azinheiras e terras férteis
• Água de dois poços
• Fácil acesso em estrada alcatroada
• Eletricidade e linhas telefônicas muito próximas, facilitando a conexão
• O preço inclui o terreno, mas não a construção do edifício
• 65km da praia de Vila Nova de Milfontes
Este lindo lote de terreno no baixo Alentejo está dividido em duas partes pela estrada dando a possibilidade de fazer dois lotes separados. Como o terreno tem mais de 5 hectares, a Câmara Municipal disse que poderia ser construída uma casa se a propriedade fosse utilizada para algum tipo de agricultura, criação de ovelhas ou plantação de produtos agrícolas, por exemplo. É provável também que se obtenha permissão para fazer um projeto de agroturismo.
Há um poço com água abundante na parte de 11ha do lote e outro poço que fornece água suficiente para uma família no lote maior.
Se um novo proprietário desejasse separar os dois lotes, então a possibilidade é que uma casa pudesse ser construída em cada um. Isso deve ser verificado com a prefeitura.
A vila de Ourique fica perto e tem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja, escola, etc.
Após consulta às entidades oficiais (Câmara Municipal de Ourique), uma habitação própria, sujeita ao registo como propriedade agrícola, pode ter uma área máxima de 500 m², a que se acrescentam 500 m² para edifícios de apoio. Após a revisão do PDM, podem ser construídos mais 1000 m² para fins turísticos.
Características
• 2 poços
Localização
4km de Ourique com todas as comodidades
65km da praia de Vila Nova de Milfontes
190km até Lisboa
100km do aeroporto de Faro
