Este terreno rural com dois poços, sobreiros e vistas panorâmicas está à venda por 548.000 € no Baixo Alentejo. Com 558.000 m², oferece uma dimensão invulgar para compradores que procuram investir numa propriedade agrícola junto a Ourique. A resposta inclui não apenas a área e o preço, mas também água própria e possibilidade de utilização agrícola com construção associada. A paisagem é composta por terreno fértil, pastagens, sobreiros e suaves ondulações. Um pequeno riacho delimita uma das extremas da propriedade. Na parcela de cerca de 11 hectares existe um poço com água abundante. O segundo poço encontra-se na área maior e poderá abastecer uma habitação. O imóvel tem acesso direto por estrada asfaltada e entrada com portão manual. As redes de eletricidade e telefone passam muito perto do terreno. Esta proximidade pode simplificar a instalação de infraestruturas, embora os custos e condições devam ser confirmados. A estrada pública divide a propriedade em duas partes distintas. Essa configuração poderá permitir a criação de duas parcelas, dependendo de aprovação administrativa e viabilidade registral. A Câmara Municipal de Ourique indicou que poderá ser possível construir uma habitação do proprietário se o terreno estiver associado a uma atividade agrícola. A área habitacional poderá chegar aos 500 m², de acordo com a informação disponível e sujeita a licenciamento. Também poderá haver espaço para edifícios de apoio até 500 m². Uma futura revisão do PDM poderá criar potencial adicional para uma componente turística até 1.000 m². Todas estas possibilidades devem ser verificadas diretamente junto da Câmara Municipal antes da compra. Ourique fica a 4 km e disponibiliza comércio, restauração, serviços, escola e supermercados. O acesso à autoestrada e ao IC1 facilita as ligações ao Algarve e a Lisboa. A praia de Vila Nova de Milfontes encontra-se a aproximadamente 65 km. A propriedade fica a cerca de 100 km do aeroporto de Faro e a 190 km de Lisboa. O valor anunciado refere-se ao terreno e não inclui a construção de qualquer edifício. Para um comprador agrícola ou promotor rural, a combinação de água, área e acessibilidade poderá sustentar um projeto de exploração ou alojamento turístico, dependendo das licenças e do plano financeiro. Marque uma visita e avalie pessoalmente este terreno alentejano.
• Tamanho do terreno 558000m²
• Muitas azinheiras e terras férteis
• Água de dois poços
• Fácil acesso em estrada alcatroada
• Eletricidade e linhas telefônicas muito próximas, facilitando a conexão
• O preço inclui o terreno, mas não a construção do edifício
• 65km da praia de Vila Nova de Milfontes
Este lindo lote de terreno no baixo Alentejo está dividido em duas partes pela estrada dando a possibilidade de fazer dois lotes separados. Como o terreno tem mais de 5 hectares, a Câmara Municipal disse que poderia ser construída uma casa se a propriedade fosse utilizada para algum tipo de agricultura, criação de ovelhas ou plantação de produtos agrícolas, por exemplo. É provável também que se obtenha permissão para fazer um projeto de agroturismo.
Há um poço com água abundante na parte de 11ha do lote e outro poço que fornece água suficiente para uma família no lote maior.
Se um novo proprietário desejasse separar os dois lotes, então a possibilidade é que uma casa pudesse ser construída em cada um. Isso deve ser verificado com a prefeitura.
A vila de Ourique fica perto e tem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja, escola, etc.
Após consulta às entidades oficiais (Câmara Municipal de Ourique), uma habitação própria, sujeita ao registo como propriedade agrícola, pode ter uma área máxima de 500 m², a que se acrescentam 500 m² para edifícios de apoio. Após a revisão do PDM, podem ser construídos mais 1000 m² para fins turísticos.
Características
• 2 poços
Localização
4km de Ourique com todas as comodidades
65km da praia de Vila Nova de Milfontes
190km até Lisboa
100km do aeroporto de Faro
