Este terreno rural no Alentejo está à venda por 548 000 €. Com 55,8 hectares em Ourique, inclui dois poços, sobreiros, pastagens e vistas panorâmicas. A propriedade apresenta potencial para agricultura, habitação rural ou um projeto de agroturismo, sujeito às aprovações necessárias. O terreno encontra-se dividido em duas partes pela estrada, o que poderá permitir uma futura separação em dois lotes. A parcela de 11 hectares dispõe de um poço com água abundante. O segundo poço, situado na parcela maior, fornece água suficiente para uma habitação. A exploração agrícola pode beneficiar da fertilidade do solo e da presença de numerosos sobreiros. A área de pastagem é adequada para projetos ligados à criação de ovinos ou à produção agrícola. Um riacho delimita um dos lados da propriedade e reforça o seu enquadramento natural. O acesso faz-se por estrada alcatroada, facilitando a circulação de veículos e máquinas agrícolas. As linhas de eletricidade e telefone passam muito perto do terreno, simplificando futuras ligações. Após consulta à Câmara Municipal de Ourique, poderá ser autorizada uma casa para habitação do proprietário associada a uma atividade agrícola. Essa habitação poderá atingir até 500 m², além de até 500 m² para construções de apoio, sempre mediante confirmação oficial. Uma eventual revisão do PDM poderá ainda permitir até 1 000 m² adicionais destinados a turismo. A possibilidade de criar um empreendimento de agroturismo torna este ativo interessante para investidores rurais. A exploração turística poderá combinar alojamento, paisagem alentejana e experiências ligadas à agricultura. O preço anunciado refere-se ao terreno e não inclui a construção de qualquer edifício. Ourique fica apenas a 4 km e oferece restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, escola e outros serviços. A praia de Vila Nova de Milfontes encontra-se a cerca de 65 km, enquanto Lisboa fica a 190 km e o aeroporto de Faro a 100 km. Contacte-nos para confirmar as regras de construção e agendar uma visita a este terreno rural à venda.
• Tamanho do terreno 558000m²
• Muitas azinheiras e terras férteis
• Água de dois poços
• Fácil acesso em estrada alcatroada
• Eletricidade e linhas telefônicas muito próximas, facilitando a conexão
• O preço inclui o terreno, mas não a construção do edifício
• 65km da praia de Vila Nova de Milfontes
Este lindo lote de terreno no baixo Alentejo está dividido em duas partes pela estrada dando a possibilidade de fazer dois lotes separados. Como o terreno tem mais de 5 hectares, a Câmara Municipal disse que poderia ser construída uma casa se a propriedade fosse utilizada para algum tipo de agricultura, criação de ovelhas ou plantação de produtos agrícolas, por exemplo. É provável também que se obtenha permissão para fazer um projeto de agroturismo.
Há um poço com água abundante na parte de 11ha do lote e outro poço que fornece água suficiente para uma família no lote maior.
Se um novo proprietário desejasse separar os dois lotes, então a possibilidade é que uma casa pudesse ser construída em cada um. Isso deve ser verificado com a prefeitura.
A vila de Ourique fica perto e tem restaurantes, cafés, lojas, supermercados, bancos, correios, igreja, escola, etc.
Após consulta às entidades oficiais (Câmara Municipal de Ourique), uma habitação própria, sujeita ao registo como propriedade agrícola, pode ter uma área máxima de 500 m², a que se acrescentam 500 m² para edifícios de apoio. Após a revisão do PDM, podem ser construídos mais 1000 m² para fins turísticos.
Características
• 2 poços
Localização
4km de Ourique com todas as comodidades
65km da praia de Vila Nova de Milfontes
190km até Lisboa
100km do aeroporto de Faro
