Esta herdade agrícola e equestre está à venda por 2.400.000 € perto de Aljustrel, no Alentejo. O imóvel inclui 65 hectares, 25 boxes para cavalos, picadeiro coberto e amplas infraestruturas agrícolas. É uma oportunidade direcionada a compradores que procuram uma propriedade rural completa para cavalos, agricultura ou turismo de natureza. O terreno totalmente vedado ocupa cerca de 650.000 m² e oferece vistas panorâmicas sobre a paisagem alentejana. A propriedade dispõe de aproximadamente 2.000 m² de infraestruturas cobertas. A área habitável indicada é de cerca de 218 m², enquanto a área de construção ronda os 340 m². A casa principal tem três quartos, duas casas de banho, uma delas privativa, lareira, aquecimento, garagem e terraços. Existe ainda uma casa de caseiro com três quartos, uma casa de banho, fogão e um quarto independente com casa de banho para funcionários. As instalações equestres incluem 25 boxes, estábulos, duas salas de arreios e pastagens vedadas. O picadeiro interior tem dimensões conformes às normas europeias, lugares sentados e um bar. Há também um picadeiro exterior, paddocks, celeiro e espaços de armazenamento. O sistema de rega automática apoia a manutenção das áreas de pastagem e cultivo. Uma barragem com casa de bombas e equipamento novo contribui para o abastecimento de água. Cinco furos asseguram água para a barragem, para as habitações e para os animais. A propriedade inclui maquinaria agrícola, garagem, estação de abastecimento de gasóleo e torre de água. Entre as comodidades encontram-se ainda painéis solares para águas quentes, horta, árvores de fruto e uma piscina não registada. O ambiente é tranquilo e isolado, mas o acesso faz-se por uma estrada rural asfaltada. Aljustrel fica a cerca de 12 km, com escolas e todos os serviços essenciais. Lisboa e o aeroporto estão a aproximadamente 160 km, enquanto o aeroporto de Faro fica a cerca de 114 km. A dimensão e a diversidade das infraestruturas criam potencial para criação de cavalos, produção agrícola, pecuária, alojamento rural ou um projeto de ecoturismo, sujeito às licenças aplicáveis. A propriedade necessita de algumas obras de renovação, permitindo ao comprador adaptar os espaços ao seu projeto. Contacte-nos para conhecer esta herdade equestre e marcar uma visita presencial.
- Enorme propriedade agrícola equestre
- Vistas panorâmicas
- Área de habitação: aprox. 218m²
- Área de construção: aprox. 340m²
- 2.000m² de infra-estruturas cobertas
- Terreno: 65 ha / 650.000m²
- No total 6 quartos e 4 casas de banho mais algumas casas de banho na quinta
- Ano de construção: 1983, renovada em 2001 (em curso)
- Bairro tranquilo e isolado
- Ideal para cultivo - óptima propriedade para investimento
A propriedade totalmente vedada de 65ha está localizada perto de uma estrada rural alcatroada com bons e fáceis acessos às estradas principais para Lisboa e para o Algarve. A casa do proprietário é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite, lareira, aquecimento, zona de churrasco, garagem e terraços. A casa do caseiro tem 3 quartos, uma casa de banho, um fogão e um quarto e casa de banho independentes para outros funcionários.
A quinta é composta pela infraestrutura de criação e venda de animais com abastecimento de água suficiente para os animais e residentes. Esta enorme propriedade poderia ser boa para uma propriedade agrícola equestre, para uma família multigeracional, agricultores e amantes de animais e tem potencial para criar um ecoturismo.
Existem várias dependências, garagem, pastagens vedadas para os animais, máquinas agrícolas necessárias, rega automática nas pastagens, picadeiros, estábulos, 25 boxes para cavalos, casa para o gado, arena exterior e interior de acordo com as dimensões europeias com lugares sentados e bar.
Características
- Barragem para alimentar o sistema de irrigação no terreno com nova casa de bombas e equipamento
- 5 furos - 3 para abastecer a barragem, 2 para as casas e os animais
- Aquecimento e grande lareira na casa do proprietário
- Fogão de sala na casa do caseiro
- Energia solar para água quente
- Várias plantas e árvores, horta, árvores de fruto
- Vários anexos, palheiro, posto de abastecimento de gasóleo, torre de água e máquinas agrícolas
- 2 x sala de cavalariça
- Fossa séptica
- Eletricidade da rede
- Piscina - não registada
Localização
- Vila de Aljustrel - 12 km, incl. escola e todas as comodidades
- 160 km de Lisboa e do aeroporto
- 114 km do aeroporto de Faro
- Cerca de 40 km da praia (fluvial)
