O preço pedido por esta moradia de 4 quartos com 6,3 hectares no Alentejo é de 849.000 €. Localizada a 11 km de Ourique, a propriedade combina 249 m² de área habitacional com um lago privado de aproximadamente 2.500 m². Para compradores que procuram uma quinta espaçosa, moderna e reservada, esta é uma oportunidade rara no sul do Alentejo. A casa foi construída em 2011 e apresenta arquitetura contemporânea integrada na paisagem de sobreiros e azinheiras. Os quatro quartos encontram-se no rés do chão, proporcionando uma distribuição prática para residência permanente ou férias. Dois quartos dispõem de casas de banho privativas, existindo ainda uma terceira casa de banho. A sala panorâmica inclui zona de estar, escritório e acesso a um amplo terraço com vistas sobre o lago e as colinas. A cozinha está totalmente equipada e complementada por despensa e áreas de arrumação. No exterior existem jardins cuidados, árvores de fruto maduras, oliveiras centenárias, terraços e uma zona de barbecue. O lago privado oferece uma área de banho e é alcançado através de um pitoresco caminho de pedra. O terreno de 63.000 m² proporciona espaço, tranquilidade e grande privacidade. O conforto inclui aquecimento de pavimento e de paredes, bomba de calor, ar condicionado e lareira integrada. A propriedade dispõe também de painéis solares de 4 kW, gerador de emergência, furo, filtro de água e ligação à rede elétrica pública. Um anexo técnico de 36 m² e estacionamento coberto para cinco veículos reforçam a funcionalidade do conjunto. Ourique disponibiliza supermercados, restaurantes, escolas, hospital e outros serviços essenciais. A Costa Vicentina fica a cerca de 60 km, enquanto a costa algarvia está a 75 km. A proximidade de praias, da barragem de Santa Clara e de Faro torna o imóvel interessante para uso próprio e arrendamento turístico, sujeito às licenças aplicáveis. A escala do terreno, o lago exclusivo e a qualidade construtiva podem contribuir para uma boa atratividade no mercado de arrendamento rural, embora qualquer retorno de investimento deva ser analisado caso a caso. Contacte-nos para esclarecer o preço e agendar uma visita a esta propriedade excecional.
• Área de habitação: 249 m²
• Área do terreno: 63.000 m2
• Lago privado de 2.500 m² com área de banho
• 4 quartos (2 casas de banho em suite)
• Sala de estar panorâmica com escritório e grande terraço
• Cozinha totalmente equipada
Monte Cerro das Pedras é uma propriedade única que combina arquitetura contemporânea, conforto de alta qualidade e um ambiente inspirador e natural na calma paisagem alentejana. A casa distingue-se pela sua construção de alta qualidade. No rés-do-chão, encontra-se uma ampla entrada, uma sala de jantar iluminada, uma cozinha totalmente equipada, despensa, três quartos — dois deles em suite — e um escritório. O andar superior oferece uma elegante sala de estar com acesso a um amplo terraço com vista panorâmica sobre o lago e as colinas circundantes.
Área externa:
Terraços, jardins bem tratados, árvores, área de churrasco
Um pitoresco caminho de pedras leva à área de banho privada no lago, que abrange cerca de 2.500 m²
• Excelente isolamento térmico
• Aquecimento de piso e paredes
• Lareira embutida
• Ar condicionado
• Jardins e área de churrasco
• Árvores frutíferas bem maduras
• Oliveiras centenárias
• Alta privacidade
• Estacionamento coberto para 5 veículos
Características
• Edifício técnico de apoio de 36 m²
• Painéis solares (4 kW)
• Gerador de emergência
• Conexão à rede elétrica pública
• Bomba de calor
• Aquecedor de água
• Poço e filtro de água
• Armazéns
Localização
11 km da cidade de Ourique, onde todos os serviços estão disponíveis (supermercados, restaurantes, escolas, hospital
60 km até à costa sudoeste / Costa Vicentina
75 km até à costa do Algarve
50 km até à praia do rio da Barragem de Santa Clara
100 km até ao Aeroporto Internacional de Faro
200 km até Lisboa
