Esta moradia renovada com 5+2 quartos, anexo independente e licença de Alojamento Local está à venda por 2.350.000 € em Porches, no Algarve. Com 421 m² de área habitável, 495 m² de área construída e um lote de 645 m², oferece uma dimensão pouco comum no mercado. É uma resposta adequada para compradores que procuram uma residência de luxo com capacidade para gerar receitas de arrendamento. A renovação foi realizada de forma extensa em 2024, permitindo uma utilização imediata. Os sete quartos são espaçosos e têm casas de banho privativas. A configuração inclui dois pisos, seis varandas e dois terraços. No piso térreo encontra-se uma sala de estar generosa com lareira e acesso à piscina privada. A cozinha totalmente equipada possui cerca de 30 m², zona de jantar, balcão de pequeno-almoço e uma segunda lareira. Três quartos em suite completam o rés do chão e têm acesso à área da piscina. O primeiro andar dispõe de três quartos com casas de banho privativas e varandas. Existe também um apartamento com cozinha compacta, quarto e casa de banho. Esse espaço tem entradas pelo interior e pelo exterior, podendo ser utilizado separadamente. A possibilidade de dividir a moradia em duas unidades cria alternativas para habitação própria, alojamento de convidados ou exploração turística. O terraço de cobertura com jacuzzi acrescenta um espaço de lazer atrativo para hóspedes e residentes. O jardim privado está murado e vedado, proporcionando tranquilidade e segurança. A propriedade inclui churrasqueira, sistema de rega automático, arrecadação, lavandaria e garagem para até três viaturas. Os painéis solares para águas quentes, o ar condicionado novo e as janelas de vidro duplo contribuem para a eficiência e o conforto. A licença de Alojamento Local constitui uma vantagem relevante para quem pretende comprar uma propriedade com potencial de arrendamento. As quatro praias mais próximas ficam a cerca de 300 metros, permitindo deslocações a pé. O Vila Vita Parc Resort & SPA e o Vilalara Thalassa encontram-se nas proximidades, enquanto o Aeroporto de Faro fica a 55 km. Contacte-nos para conhecer esta moradia de investimento no Algarve e avaliar o seu potencial de exploração.
• 421m² de área Bruta Privativa
• 495 m² área Construída
• 645m² de Terreno
• 5+2 quartos todos em suite, 1 WC para os hóspedes
• Pode ser dividido em 2 unidades separadas
• Grande garagem, até 3 carros
• Terraço com jacuzzi
• Grande negócio de arrendamento
• 300m de 4 praias
• Amplamente renovada em 2024
• Licença de aluguer AL
A villa está localizada não muito longe do internacionalmente conhecido "Vila Vita Parc Resort & SPA", bem como do resort de 5 estrelas "Vilalara Thalas sa". Estes resorts de férias exclusivos não afetam a vista e a localização tranquila da vila. A villa não pode ser vista de fora. Devido à sua dimensão e localização, a moradia proporciona um elevado retorno comercial, mas também pode ser utilizada como residência permanente e confortável.
Não perca esta oportunidade.
Rés-do-chão:
• Sala ampla com lareira e acesso à piscina
• Cozinha muito ampla com lareira, zona de refeições, balcão de pequeno almoço, espaço para grande mesa de jantar e acesso privativo
• 3 quartos, ambos em suite com acesso à piscina
• WC
• Acesso à zona de BBQ
• Acesso à garagem com 2 entradas e pré-instalações para cozinha e casa de banho
1º andar:
• 3 quartos, todos com casa de banho privativa e varanda
• Sala de estar com vista mar
• WC social
• Apartamento com pequena cozinha, quarto e casa de banho.
e acesso de fora e de dentro. O apartamento pode ser utilizado em separado ou integrado no piso superior. A casa tem um total de seis varandas.
Zona exterior:
• Privacidade, completamente murada e vedada
• Piscina
• Terraços exteriores
• BBQ
• 2 entradas
• Terraço no telhado com vistas maravilhosas e jacuzzi
Características
• Vidros duplos com características térmicas, solares e acústicas.
• Alarme
• Intercomunicador
• Painéis solares para água quente e aquecimento
• 2 portões de entrada + entrada independente
• Grande garagem com 2 portas
• Cozinha com 30m²
• 6 varandas, 2 terraços
• Arrecadações e lavandaria
• 2 lareiras
• Ar condicionado novo
• Sistema de rega automática
• Apartamento de hóspedes
Localização
• Distância até à praia: 300m
• Distância até à próxima cidade: 3km
• Distância até ao próximo golfe: 9km
• Distância até à escola internacional: 6km
• Aeroporto de Faro: 55km
