Esta moradia renovada com 5+2 quartos e licença de Alojamento Local está à venda por 1.790.000 € no Algarve. Localizada em Porches, Lagoa, fica a 300 metros de quatro praias e combina uma residência espaçosa com uma oportunidade de investimento turístico. O imóvel foi extensivamente renovado em 2024, oferecendo uma solução pronta para utilização imediata. Com 421 m² de área habitável e 495 m² de área construída, proporciona espaço invulgar para uma moradia costeira. O lote de 645 m² encontra-se completamente murado e vedado, assegurando privacidade. Os sete quartos são suites, permitindo receber hóspedes com elevado nível de conforto. A distribuição em dois pisos inclui salas de estar, varandas e várias zonas de convívio. No rés do chão, a sala principal tem lareira e ligação direta à piscina privada. A cozinha de 30 m² está equipada e inclui zona de refeições, balcão de pequeno-almoço e uma segunda lareira. Três quartos no piso térreo têm acesso à área exterior da piscina. No primeiro andar existem mais três quartos em suíte, todos com varanda. Uma sala com vista mar acrescenta um espaço tranquilo para relaxar. O apartamento com entrada interior e exterior pode funcionar como unidade autónoma. Esta possibilidade de dividir a casa em duas unidades aumenta a versatilidade do investimento. O terraço superior, equipado com jacuzzi, oferece vistas sobre a envolvente costeira. As áreas exteriores incluem piscina, terraços, churrasqueira e jardim paisagístico com rega automática. A garagem possui duas portas e capacidade para três viaturas. Entre os equipamentos destacam-se ar condicionado novo, painéis solares para águas quentes e caixilharia de vidro duplo. A licença de Alojamento Local facilita a continuidade de uma estratégia de arrendamento de curta duração, sujeita à confirmação das condições aplicáveis. A proximidade do Vila Vita Parc Resort & SPA e do Vilalara Thalassa valoriza a localização junto a referências turísticas premium. Para conhecer o preço, a documentação e o potencial de rendimento desta oportunidade, contacte-nos e agende a sua visita.
• 421m² de área Bruta Privativa
• 495 m² área Construída
• 645m² de Terreno
• 5+2 quartos todos em suite, 1 WC para os hóspedes
• Pode ser dividido em 2 unidades separadas
• Grande garagem, até 3 carros
• Terraço com jacuzzi
• Grande negócio de arrendamento
• 300m de 4 praias
• Amplamente renovada em 2024
• Licença de aluguer AL
A villa está localizada não muito longe do internacionalmente conhecido "Vila Vita Parc Resort & SPA", bem como do resort de 5 estrelas "Vilalara Thalas sa". Estes resorts de férias exclusivos não afetam a vista e a localização tranquila da vila. A villa não pode ser vista de fora. Devido à sua dimensão e localização, a moradia proporciona um elevado retorno comercial, mas também pode ser utilizada como residência permanente e confortável.
Não perca esta oportunidade.
Rés-do-chão:
• Sala ampla com lareira e acesso à piscina
• Cozinha muito ampla com lareira, zona de refeições, balcão de pequeno almoço, espaço para grande mesa de jantar e acesso privativo
• 3 quartos, ambos em suite com acesso à piscina
• WC
• Acesso à zona de BBQ
• Acesso à garagem com 2 entradas e pré-instalações para cozinha e casa de banho
1º andar:
• 3 quartos, todos com casa de banho privativa e varanda
• Sala de estar com vista mar
• WC social
• Apartamento com pequena cozinha, quarto e casa de banho.
e acesso de fora e de dentro. O apartamento pode ser utilizado em separado ou integrado no piso superior. A casa tem um total de seis varandas.
Zona exterior:
• Privacidade, completamente murada e vedada
• Piscina
• Terraços exteriores
• BBQ
• 2 entradas
• Terraço no telhado com vistas maravilhosas e jacuzzi
Características
• Vidros duplos com características térmicas, solares e acústicas.
• Alarme
• Intercomunicador
• Painéis solares para água quente e aquecimento
• 2 portões de entrada + entrada independente
• Grande garagem com 2 portas
• Cozinha com 30m²
• 6 varandas, 2 terraços
• Arrecadações e lavandaria
• 2 lareiras
• Ar condicionado novo
• Sistema de rega automática
• Apartamento de hóspedes
Localização
• Distância até à praia: 300m
• Distância até à próxima cidade: 3km
• Distância até ao próximo golfe: 9km
• Distância até à escola internacional: 6km
• Aeroporto de Faro: 55km
