Esta moradia renovada com piscina e anexo para hóspedes está à venda por 2.350.000 €. Situa-se em Porches, Lagoa, a cerca de 300 metros de quatro praias e oferece uma localização muito procurada no Algarve. O imóvel foi extensamente renovado em 2024, permitindo comprar uma casa preparada para utilização residencial ou turística. A propriedade combina uma moradia principal de grandes dimensões com um apartamento de hóspedes independente. No total, são sete quartos, todos com casa de banho privativa, além de um WC adicional. A área habitacional é de 421 m² e a área construída alcança 495 m². O lote tem 645 m² e está completamente murado e vedado. A sala principal possui lareira, amplas zonas de estar e acesso à piscina privada. A cozinha equipada tem aproximadamente 30 m², uma lareira, zona de refeições e acesso próprio. No piso térreo existem três quartos com ligação ao exterior e à área da piscina. O primeiro piso inclui quartos com varanda e uma sala com vista mar. O anexo dispõe de uma pequena cozinha, quarto e casa de banho. A sua entrada exterior permite receber hóspedes com maior privacidade. A divisão do imóvel em duas unidades independentes oferece flexibilidade para diferentes estratégias de utilização. O terraço da cobertura acrescenta um jacuzzi e vistas desafogadas sobre a envolvente. As áreas exteriores incluem terraços, churrasqueira, jardim paisagístico e sistema de rega automática. A garagem tem duas portas e espaço para até três viaturas. A moradia está equipada com vidros duplos, isolamento térmico e acústico, alarme, videoporteiro e ar condicionado novo. Os painéis solares contribuem para o aquecimento de águas e maior eficiência energética, com classificação A+. A licença de Alojamento Local constitui uma vantagem relevante para compradores interessados em exploração turística. A proximidade do Vila Vita Parc, do Vilalara Thalassa, de campos de golfe e do aeroporto de Faro torna o investimento ainda mais competitivo. Contacte-nos para confirmar o preço, conhecer todos os documentos e agendar uma visita.
• 421m² de área Bruta Privativa
• 495 m² área Construída
• 645m² de Terreno
• 5+2 quartos todos em suite, 1 WC para os hóspedes
• Pode ser dividido em 2 unidades separadas
• Grande garagem, até 3 carros
• Terraço com jacuzzi
• Grande negócio de arrendamento
• 300m de 4 praias
• Amplamente renovada em 2024
• Licença de aluguer AL
A villa está localizada não muito longe do internacionalmente conhecido "Vila Vita Parc Resort & SPA", bem como do resort de 5 estrelas "Vilalara Thalas sa". Estes resorts de férias exclusivos não afetam a vista e a localização tranquila da vila. A villa não pode ser vista de fora. Devido à sua dimensão e localização, a moradia proporciona um elevado retorno comercial, mas também pode ser utilizada como residência permanente e confortável.
Não perca esta oportunidade.
Rés-do-chão:
• Sala ampla com lareira e acesso à piscina
• Cozinha muito ampla com lareira, zona de refeições, balcão de pequeno almoço, espaço para grande mesa de jantar e acesso privativo
• 3 quartos, ambos em suite com acesso à piscina
• WC
• Acesso à zona de BBQ
• Acesso à garagem com 2 entradas e pré-instalações para cozinha e casa de banho
1º andar:
• 3 quartos, todos com casa de banho privativa e varanda
• Sala de estar com vista mar
• WC social
• Apartamento com pequena cozinha, quarto e casa de banho.
e acesso de fora e de dentro. O apartamento pode ser utilizado em separado ou integrado no piso superior. A casa tem um total de seis varandas.
Zona exterior:
• Privacidade, completamente murada e vedada
• Piscina
• Terraços exteriores
• BBQ
• 2 entradas
• Terraço no telhado com vistas maravilhosas e jacuzzi
Características
• Vidros duplos com características térmicas, solares e acústicas.
• Alarme
• Intercomunicador
• Painéis solares para água quente e aquecimento
• 2 portões de entrada + entrada independente
• Grande garagem com 2 portas
• Cozinha com 30m²
• 6 varandas, 2 terraços
• Arrecadações e lavandaria
• 2 lareiras
• Ar condicionado novo
• Sistema de rega automática
• Apartamento de hóspedes
Localização
• Distância até à praia: 300m
• Distância até à próxima cidade: 3km
• Distância até ao próximo golfe: 9km
• Distância até à escola internacional: 6km
• Aeroporto de Faro: 55km
