Esta moradia renovada com piscina privada, anexo para hóspedes e licença de Alojamento Local está à venda por 2.350.000 euros no Algarve. Localizada em Porches, Lagoa, oferece sete quartos, oito casas de banho e uma forte vocação para arrendamento turístico. Para compradores que procuram uma propriedade pronta para habitar ou explorar, combina dimensão, localização costeira e flexibilidade de utilização. A renovação foi realizada extensivamente em 2024, valorizando o conforto e a funcionalidade da villa. Os 421 m² de área habitável incluem espaços amplos para uma família numerosa. O lote de 645 m² está completamente murado e vedado, proporcionando um ambiente reservado. O anexo para hóspedes possui quarto, casa de banho e pequena cozinha. Pode funcionar como alojamento independente para visitantes ou como parte integrante da habitação. A moradia tem ainda possibilidade de ser dividida em duas unidades separadas. Esta característica pode facilitar a utilização privada de uma parte e o arrendamento da outra. A sala principal tem lareira, boas dimensões e ligação direta à zona da piscina. A cozinha totalmente equipada dispõe de 30 m², lareira, zona de jantar e acesso próprio. No piso superior, os quartos em suite têm acesso a varandas e beneficiam de boa luminosidade. A sala de estar desse piso apresenta uma agradável vista sobre o mar. O terraço de cobertura com jacuzzi cria um espaço premium para lazer ou para atrair hóspedes. As áreas exteriores incluem piscina privada, terraços, barbecue e sistema de rega automática. A garagem com capacidade para três automóveis acrescenta conveniência e espaço de arrumação. Quatro praias encontram-se a cerca de 300 metros, permitindo chegar ao areal a pé. Os resorts Vila Vita Parc e Vilalara Thalassa ficam nas proximidades e reforçam a atratividade turística da zona. A licença de Alojamento Local e o elevado potencial de arrendamento podem apoiar uma estratégia de investimento, embora os rendimentos dependam da gestão e da procura. Contacte-nos para conhecer esta oportunidade de compra e agendar uma visita privada.
• 421m² de área Bruta Privativa
• 495 m² área Construída
• 645m² de Terreno
• 5+2 quartos todos em suite, 1 WC para os hóspedes
• Pode ser dividido em 2 unidades separadas
• Grande garagem, até 3 carros
• Terraço com jacuzzi
• Grande negócio de arrendamento
• 300m de 4 praias
• Amplamente renovada em 2024
• Licença de aluguer AL
A villa está localizada não muito longe do internacionalmente conhecido "Vila Vita Parc Resort & SPA", bem como do resort de 5 estrelas "Vilalara Thalas sa". Estes resorts de férias exclusivos não afetam a vista e a localização tranquila da vila. A villa não pode ser vista de fora. Devido à sua dimensão e localização, a moradia proporciona um elevado retorno comercial, mas também pode ser utilizada como residência permanente e confortável.
Não perca esta oportunidade.
Rés-do-chão:
• Sala ampla com lareira e acesso à piscina
• Cozinha muito ampla com lareira, zona de refeições, balcão de pequeno almoço, espaço para grande mesa de jantar e acesso privativo
• 3 quartos, ambos em suite com acesso à piscina
• WC
• Acesso à zona de BBQ
• Acesso à garagem com 2 entradas e pré-instalações para cozinha e casa de banho
1º andar:
• 3 quartos, todos com casa de banho privativa e varanda
• Sala de estar com vista mar
• WC social
• Apartamento com pequena cozinha, quarto e casa de banho.
e acesso de fora e de dentro. O apartamento pode ser utilizado em separado ou integrado no piso superior. A casa tem um total de seis varandas.
Zona exterior:
• Privacidade, completamente murada e vedada
• Piscina
• Terraços exteriores
• BBQ
• 2 entradas
• Terraço no telhado com vistas maravilhosas e jacuzzi
Características
• Vidros duplos com características térmicas, solares e acústicas.
• Alarme
• Intercomunicador
• Painéis solares para água quente e aquecimento
• 2 portões de entrada + entrada independente
• Grande garagem com 2 portas
• Cozinha com 30m²
• 6 varandas, 2 terraços
• Arrecadações e lavandaria
• 2 lareiras
• Ar condicionado novo
• Sistema de rega automática
• Apartamento de hóspedes
Localização
• Distância até à praia: 300m
• Distância até à próxima cidade: 3km
• Distância até ao próximo golfe: 9km
• Distância até à escola internacional: 6km
• Aeroporto de Faro: 55km
